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Dragoni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Dragoni

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Dragoni.

Dragoni, la media valle del Volturno

Dragoni è un comune dell'alto Casertano disteso tra la pianura della media valle del Volturno e le colline che la chiudono, sui 130 metri nel centro. Il territorio è agricolo, con seminativi, uliveti e frutteti, e il fiume scorre a breve distanza. Piedimonte Matese e Alife sono i centri vicini per servizi e scuole; Caserta e l'autostrada si raggiungono in auto verso sud.

Il patrimonio edilizio è fatto di case di paese in muratura, spesso con cortile e locali agricoli, e di villette e case indipendenti costruite negli ultimi decenni nelle zone di espansione. Chi cerca spazio esterno e terreno trova molta scelta. Per le case nella parte bassa, vicino al Volturno e ai canali, il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, che possono dare risultati molto diversi a poche centinaia di metri di distanza.

A fine 2023 i residenti erano 1.929, in calo dell'11,0% rispetto al 2011. La provincia di Caserta è giovane, e Dragoni lo è un po' meno: età media di 45,5 anni contro 43,1, over 65 al 21,6% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 3,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,172 g, un valore medio alto. Per una casa costruita prima delle norme recenti conviene chiedere l'anno del progetto, i lavori già fatti sulle strutture e, per le case in muratura vecchie, una perizia.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, quindi il report collega anche le case di campagna alla loro particella.

Punti chiave

  • Pianura e colline della media valle del Volturno.
  • Case con cortile e terreno, villette nelle espansioni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,172 g.
  • Residenti in calo dell'11,0% dal 2011.

In breve

Dragoni è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.929 residenti, 78° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Dragoni è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,172 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Dragoni conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 46 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Dragoni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.864 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Dragoni è in zona climatica C, con 1.304 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 130 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Dragoni risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Dragoni, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Dragoni non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Dragoni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Dragoni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Dragoni. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,2%
  • discreta 90,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.