Dairago: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale della Circonvallazione 1, Dairago.
Dairago, l'Alto Milanese tra Legnano e Malpensa
Dairago sta nell'alta pianura a nord-ovest di Milano, fra Legnano e Castano Primo, nella zona chiamata Alto Milanese. È una zona di comuni vicinissimi, un tempo agricoli e poi cresciuti con le fabbriche tessili e meccaniche attorno a Legnano e Busto Arsizio. Il centro conserva alcune vecchie corti lombarde, attorno alle quali si sono allargati quartieri di villette e piccoli condomini.
Nei dati degli orari del trasporto pubblico usati dal report non risultano linee con fermate nel comune: per spostarsi serve l'auto. Legnano e le sue stazioni sono a pochi chilometri, l'aeroporto di Malpensa a circa un quarto d'ora, e Milano a una trentina di chilometri. Chi lavora in aeroporto o nelle aziende della zona trova qui case indipendenti a prezzi più bassi che nei comuni sulla ferrovia.
Dairago cresce: 6.380 residenti a fine 2023, 518 in più rispetto al 2011, pari all'8,8%. È giovane rispetto alla media della città metropolitana (età media di 44,6 anni contro 45,6), le famiglie contano in media 2,40 persone e gli stranieri sono solo il 4,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media milanese, che però è spinta in alto dal capoluogo.
Il territorio è molto costruito, e nei temporali intensi l'acqua piovana ha meno terreno dove infiltrarsi: per le case con box o taverne interrate è bene chiedere se ci sono stati allagamenti e guardare le mappe che il report controlla per l'indirizzo.
Nella città metropolitana di Milano 60 comuni sono in zona sismica 3 e 73 in zona 4. Dairago è fra questi ultimi, in zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,039 g, per cui il terremoto qui non è la prima preoccupazione. Le mappe catastali sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Alto Milanese, vicino a Legnano e a Malpensa.
- Residenti in crescita dell'8,8% dal 2011, età media 44,6 anni.
- Nessuna fermata di trasporto pubblico negli orari: si va in auto.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,039 g.
In breve
Dairago è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.380 residenti, 90° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Dairago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Dairago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.726 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Dairago è in zona climatica E, con 2.617 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 194 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Dairago risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Dairago.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,6% del territorio di Dairago, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Dairago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Dairago non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Dairago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Dairago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Dairago. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,8%
- buona 98,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015099. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.