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Cursi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cursi.

Cursi, le cave di pietra leccese vicino a Maglie

Intorno a Cursi il Salento ha un paesaggio particolare: le cave di pietra leccese, la pietra tenera e chiara che si lavora con facilità e che si ritrova nelle facciate barocche di Lecce. Il paese sta nell'entroterra, a breve distanza da Maglie, in una campagna piatta di ulivi e muretti a secco, con le cave che segnano il territorio.

Il centro ha case a corte e palazzetti in pietra; intorno ci sono villette e le zone delle cave, con piazzali e laboratori di lavorazione. Chi compra vicino a un'area estrattiva dovrebbe informarsi su rumore, polvere e passaggio di camion, e su eventuali ampliamenti autorizzati. Nelle case antiche in pietra l'umidità di risalita è il difetto più comune, insieme agli impianti datati.

Nel 2023 i residenti erano 3.839, in calo del 9,7% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 47,4 anni, quasi uguale a quella della provincia di Lecce, e gli over 65 sono il 26,6%. Gli stranieri sono pochi, il 2,2%, e i redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti il Salento è fra le zone più tranquille d'Italia: tutti i 96 comuni della provincia sono in zona sismica 4 e a Cursi l'accelerazione attesa è di circa 0,057 g. Il clima, da zona C, ha inverni miti ed estati calde, quindi isolamento e protezione dal sole contano quanto il riscaldamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto. Il sottosuolo salentino è carsico e in alcune zone basse l'acqua piovana ristagna: il report controlla gli allagamenti sull'indirizzo, non sul paese in generale.

Punti chiave

  • Terra di cave di pietra leccese, nell'entroterra vicino a Maglie.
  • 3.839 residenti nel 2023, in calo del 9,7% dal 2011.
  • Tutta la provincia in zona sismica 4: pericolo basso.
  • Vicino alle cave: informarsi su rumore, polvere e camion.

In breve

Cursi è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 3.839 residenti, 65° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cursi è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cursi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.451 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cursi è in zona climatica C, con 1.248 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 87 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cursi risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,9% del territorio di Cursi, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Cursi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cursi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cursi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cursi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Cursi. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 4,2%
  • buona 95,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.