Curon Venosta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Curon Venosta.
Curon Venosta, il lago di Resia e il campanile nell'acqua
Il campanile che spunta dal lago di Resia è una delle immagini più fotografate dell'Alto Adige: è quel che resta del vecchio paese di Curon, sommerso nel 1950 quando fu creato il bacino artificiale. Il comune sta in cima alla Val Venosta, sotto il passo di Resia, vicino al confine con l'Austria e la Svizzera, e comprende i paesi di Resia, Curon e San Valentino alla Muta, tutti a circa millecinquecento metri di quota.
Si vive di turismo, d'estate con escursioni e bici intorno ai laghi, d'inverno con lo sci, e di allevamento. Non c'è ferrovia: il treno della valle si ferma più in basso, a Malles. I dati dei trasporti pubblici contano 65 fermate servite da 5 linee di autobus. La zona climatica è la F, la più fredda: isolamento, riscaldamento e tetto sono le prime voci da guardare in qualsiasi casa.
L'Istat registra 2.379 residenti nel 2023, in calo dell'1,8% dal 2011. Il comune è giovane: età media di 42,6 anni, sotto i 43,4 della provincia, e over 65 al 19,1%. Gli stranieri sono il 6,1%.
Come tutto l'Alto Adige, Curon Venosta è in zona sismica 4; l'accelerazione attesa è di 0,104 g.
Per la proprietà vale il libro fondiario (catasto tavolare) della Provincia, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali di questo comune. Il report lo dichiara e lavora sull'indirizzo, controllando le mappe ufficiali di frane e allagamenti. In Alto Adige ci sono anche regole provinciali sulla residenza e sull'uso turistico delle case, da chiedere al notaio.
Punti chiave
- Lago di Resia e campanile sommerso, sotto il passo di Resia.
- Nessuna ferrovia: 5 linee bus e 65 fermate.
- Età media 42,6 anni, over 65 il 19,1%.
- Libro fondiario: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.
In breve
Curon Venosta è un comune della provincia di Bolzano/Bozen, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 2.379 residenti, 64° su 116 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Curon Venosta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 116 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 43 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Curon Venosta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.467 euro, meno della media della provincia (28.222 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Curon Venosta è in zona climatica F, con 5.036 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.520 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali del Ministero della Salute a Curon Venosta risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 65 fermate del trasporto pubblico, servite da 5 linee di autobus. Sono circa 27,3 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,9% del territorio di Curon Venosta, contro il 2,7% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Curon Venosta è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Bolzano nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Curon Venosta c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Curon Venosta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Curon Venosta l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Curon Venosta. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 37,1%
- buona 62,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): STA Alto Adige, STA - Strutture Trasporto Alto Adige, Open Data Hub Alto Adige (GTFS). Licenza CC0 1.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Bolzano, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 021027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.