Cuggiono: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ticino 1, Cuggiono.
Cuggiono, fra il Ticino e il Naviglio Grande
Il Ticino è a pochi chilometri, il Naviglio Grande passa per la frazione di Castelletto, e buona parte del territorio rientra nel Parco del Ticino. Cuggiono sta all'estremo ovest della città metropolitana di Milano, fra Castano Primo e Magenta, in una zona dove la pianura lascia posto ai boschi e alle rive del fiume. Nel centro c'è Villa Annoni, con il suo parco, oggi aperto al pubblico.
Per chi cerca casa questo significa un paese tranquillo, più verde dei comuni della prima cintura, con prezzi più bassi di quelli dell'area milanese vicina. Il rovescio della medaglia sono i collegamenti: negli orari ufficiali Cuggiono non ha fermate ferroviarie, e per Milano si usa l'auto o si raggiunge in macchina una stazione dei comuni vicini. L'aeroporto di Malpensa è a breve distanza, una comodità per chi viaggia e un tema da valutare per il rumore in alcune zone dell'Altomilanese.
Nel 2023 i residenti erano 8.079, il 0,8% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni contro 45,6 nella città metropolitana, e gli over 65 sono il 24,4%. Gli stranieri sono il 9,5%, meno che in molti comuni dell'area milanese. Le strutture sanitarie censite sono 8, sopra la media per abitante.
Sul pericolo sismico il quadro è basso: Cuggiono è in zona 4, come 72 altri comuni della città metropolitana, mentre 60 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,038 g. Nelle case di corte del centro e nelle villette degli anni Sessanta contano soprattutto impianti, umidità e isolamento.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto. Verso la valle del Ticino il terreno scende con scarpate e zone basse vicino all'acqua: il pericolo di allagamento si controlla per l'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Ai margini del Parco del Ticino, con il Naviglio Grande a Castelletto.
- Nessuna fermata ferroviaria nel comune: per Milano serve l'auto.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.
- Stranieri al 9,5%, over 65 al 24,4%.
In breve
Cuggiono è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 8.079 residenti, 77° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cuggiono è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cuggiono ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.704 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cuggiono è in zona climatica E, con 2.617 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 157 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cuggiono risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cuggiono.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,1% del territorio di Cuggiono, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cuggiono non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cuggiono c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cuggiono: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cuggiono sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Cuggiono. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 34,3%
- buona 65,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015096. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.