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Corsico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sant' Adele 1, Corsico.

Corsico, il Naviglio Grande alle porte di Milano

Corsico confina con Milano a sud-ovest ed è attraversato dal Naviglio Grande, lungo il quale corre la pista ciclabile che da una parte entra in città e dall'altra va verso Abbiategrasso. È un comune piccolo e molto costruito, cresciuto negli anni del boom economico con condomini per chi lavorava a Milano; qualche vecchia cascina e casa di ringhiera ricorda l'origine agricola.

I collegamenti sono la forza di Corsico. La stazione sulla linea verso Mortara porta a Milano in pochi minuti, e gli orari pubblici registrano 63 fermate servite da 3 linee ferroviarie e 9 di autobus. Da molti indirizzi si arriva in centro senza usare l'auto.

L'Istat conta 34.542 residenti nel 2023, in crescita del 2,6% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 18,3%, molti più della media; gli over 65 sono il 25,1% contro il 23,0% della Città metropolitana. Le famiglie sono piccole, 2,11 persone in media, e i redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia.

Il pericolo sismico è fra i più bassi d'Italia: zona 4, accelerazione attesa di circa 0,047 g. In un condominio di cinquant'anni fa le domande giuste riguardano il riscaldamento centralizzato, l'eventuale amianto in coperture e canne fumarie e le rate dei lavori già deliberati.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report parte dalla particella. Vicino al Naviglio e ai canali irrigui della campagna a sud di Milano, il pericolo di allagamenti si controlla sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Naviglio Grande e ciclabile verso Milano e Abbiategrasso.
  • 63 fermate, 3 linee ferroviarie e 9 di autobus.
  • Stranieri al 18,3%, famiglie di 2,11 persone.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,047 g.

In breve

Corsico è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 34.542 residenti, tra i più popolosi della provincia (14° su 133 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Corsico è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 18,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corsico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.259 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Corsico è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 115 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corsico risultano 18 scuole e 10 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 29 strutture sanitarie, 16 strutture sportive e 8 aree verdi e parchi.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 63 fermate del trasporto pubblico, servite da 9 linee di autobus, 3 linee di treni. Sono circa 1,8 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 65,8% del territorio di Corsico, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Corsico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Corsico ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 9 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corsico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Corsico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 166 sezioni di censimento abitate a Corsico. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,3%
  • buona 67,0%
  • molto buona 32,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 015093. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.