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Corropoli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Teramo, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Adriatico 1, Corropoli.

Corropoli, la Val Vibrata fra le colline e l'Adriatico

In Val Vibrata, l'angolo nord dell'Abruzzo al confine con le Marche, Corropoli sta su una collina che guarda la valle, con il mare di Alba Adriatica a pochi chilometri. La valle è da decenni un distretto di piccole e medie imprese, soprattutto dell'abbigliamento, e molti residenti lavorano nelle zone industriali del fondovalle o sulla costa.

Il comune ha due parti ben distinte: il centro storico in collina, con case in mattoni e vicoli, e le espansioni più recenti scese verso la valle e le strade principali, con villette e palazzine. Il casello della Val Vibrata sull'autostrada A14 è vicino, e Teramo, Ascoli Piceno e San Benedetto del Tronto si raggiungono in auto. Chi compra in collina dovrebbe controllare pendenze e muri di contenimento, chi compra in basso la distanza dai corsi d'acqua.

Il paese cresce: 5.077 residenti nel 2023, in crescita del 6,9% rispetto al 2011. L'età media è di 44,8 anni contro 46,7 in provincia, e le famiglie contano in media 2,55 persone. Gli stranieri sono l'11,2%, gli over 65 il 22,3%.

Corropoli è in zona sismica 2, come altri 36 comuni della provincia di Teramo, mentre 10 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,175 g. Per le case in muratura del centro storico e per le palazzine costruite prima delle norme recenti conviene chiedere verifiche sulle strutture e documenti degli interventi fatti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Le colline argillose del Teramano sono soggette a frane e la piana della Vibrata può allagarsi con le piogge intense: entrambe le verifiche si fanno sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Collina della Val Vibrata, a pochi chilometri dall'Adriatico.
  • Residenti in crescita del 6,9% dal 2011.
  • Età media 44,8 anni, famiglie di 2,55 persone.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,175 g.

In breve

Corropoli è un comune della provincia di Teramo, in Abruzzo. A fine 2023 contava 5.077 residenti, 19° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Corropoli è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 47) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Corropoli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,9%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,2%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corropoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.256 euro, in linea con la provincia (21.288 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Corropoli è in zona climatica D, con 1.434 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 132 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corropoli risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 8 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Corropoli, contro il 6,7% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Corropoli ci sono 6 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corropoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Corropoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Corropoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 62,5%
  • buona 37,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 067021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.