Corigliano d'Otranto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Galatina 0, Corigliano d'Otranto.
Corigliano d'Otranto, il castello e il griko della Grecìa Salentina
Corigliano d'Otranto fa parte della Grecìa Salentina, il gruppo di paesi del Salento centrale dove sopravvive il griko, una parlata di origine greca che si sente ancora fra gli anziani e nei canti. Il paese sta nella pianura a sud di Lecce, verso Maglie, circondato da uliveti e muretti a secco. Al centro c'è il castello de' Monti, con la facciata decorata che lo rende riconoscibile.
Il centro storico è fatto di case a corte in pietra, con volte, cortili interni e muri spessi: abitazioni belle e fresche d'estate, che però chiedono lavori seri su umidità e impianti. Fuori dal centro ci sono villette e case più recenti, e in campagna qualche casolare. Per il lavoro e i servizi più grandi il riferimento è Lecce, una ventina di chilometri a nord, oppure Maglie. I locali non mancano: 31 fra bar e ristoranti, in linea con la media provinciale per abitante.
Nel 2023 i residenti erano 5.598, in calo del 3,0% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni contro 47,2 della provincia, e gli over 65 sono il 27,9% contro il 26,1%. Gli stranieri sono pochi, il 2,7%, e i redditi dichiarati restano sotto la media leccese.
Nel Salento il pericolo sismico è basso: i 96 comuni della provincia di Lecce sono tutti in zona 4 e l'accelerazione attesa qui è di circa 0,055 g. Nelle case antiche il problema tipico è l'umidità che risale dalle murature in tufo e pietra leccese: prima di comprare conviene farla valutare e chiedere com'è stata trattata nei restauri precedenti.
In pianura le piogge intense possono ristagnare nelle zone più basse, e il pericolo di allagamento si controlla sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e dall'indirizzo il report risale al lotto.
Punti chiave
- Grecìa Salentina, fra Lecce e Maglie.
- Case a corte in pietra: umidità e impianti da controllare.
- 5.598 residenti nel 2023, in calo del 3,0% dal 2011.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Lecce.
In breve
Corigliano d'Otranto è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 5.598 residenti, 46° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Corigliano d'Otranto è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corigliano d'Otranto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.167 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Corigliano d'Otranto è in zona climatica C, con 1.260 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 97 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corigliano d'Otranto risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,0% del territorio di Corigliano d'Otranto, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Corigliano d'Otranto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Corigliano d'Otranto non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corigliano d'Otranto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Corigliano d'Otranto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Corigliano d'Otranto. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,9%
- discreta 15,3%
- buona 83,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.