Coreno Ausonio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 2, Coreno Ausonio.
Coreno Ausonio, il paese della pietra sui Monti Aurunci
Coreno Ausonio è legato da secoli alla pietra: le cave del suo territorio, sui Monti Aurunci, danno un calcare compatto noto come perlato di Coreno, usato in edilizia e nell'arredo. Il paese sta nel sud della provincia di Frosinone, verso il confine con la provincia di Latina, su un rilievo sui trecento metri. Cassino è il centro di riferimento per lavoro e servizi, mentre la costa di Formia e Gaeta non è lontana.
Per chi compra vale un consiglio pratico: dove ci sono cave in attività possono passare mezzi pesanti, quindi conviene visitare la casa in un giorno feriale e guardare il traffico della strada. Il centro ha case in pietra su più livelli; ai margini ci sono abitazioni più recenti con giardino.
I residenti sono 1.514 nel 2023, in calo del 9,4% rispetto al 2011. L'età media è di 47,3 anni contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 3,5%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è medio alto. La provincia di Frosinone ha 30 comuni in zona 1, 59 in zona 2 e 2 in zona 3; Coreno è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,108 g. Per un edificio in muratura vanno chiesti gli eventuali interventi di consolidamento.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale alla particella dall'indirizzo. Sui versanti calcarei il pericolo di frane si legge sul punto preciso.
Punti chiave
- Monti Aurunci, il paese delle cave di perlato.
- Visitare la casa in un giorno feriale per capire il traffico.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,108 g.
- Residenti in calo del 9,4% dal 2011.
In breve
Coreno Ausonio è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 1.514 residenti, 63° su 91 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Coreno Ausonio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,108 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Coreno Ausonio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Coreno Ausonio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.237 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Coreno Ausonio è in zona climatica D, con 1.717 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 318 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Coreno Ausonio risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,7% del territorio di Coreno Ausonio, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Coreno Ausonio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Coreno Ausonio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Coreno Ausonio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Coreno Ausonio. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 37,3%
- buona 62,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 060030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.