Colonnella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Teramo, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada San Giovanni 2, Colonnella.
Colonnella, il colle della Val Vibrata vicino al mare
Dall'alto del colle di Colonnella, sui 300 metri, lo sguardo arriva al mare Adriatico e alla valle del Tronto. Il paese è nella parte settentrionale della provincia di Teramo, vicino al confine con le Marche: la costa e San Benedetto del Tronto sono vicine, e l'autostrada A14 corre lungo il litorale.
Il territorio ha due facce. Sul colle c'è il centro storico, con case addossate e strade in salita; più in basso, verso la pianura, sono cresciute zone residenziali e commerciali recenti, e nei dati risultano 7 supermercati, parecchi per un comune di queste dimensioni. Chi lavora sulla costa o nelle aree produttive della Val Vibrata può vivere qui con tragitti brevi in auto. La scelta tra una casa nel borgo e una in basso cambia molto: da una parte muri antichi e scale, dall'altra costruzioni recenti con parcheggio e giardino.
Nel 2023 i residenti erano 3.669, in calo del 2,6% rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni, vicina ai 46,7 della provincia, gli over 65 sono il 25,2% e gli stranieri il 9,5%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
La provincia di Teramo è divisa fra due zone sismiche, con 10 comuni in zona 1 e 37 in zona 2. Colonnella è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,178 g. Per una casa del centro storico conviene chiedere quali interventi sono stati fatti su muri e solai; per una costruzione recente, anno del progetto e collaudo. I versanti del colle sono ripidi: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e, nella parte bassa, quelle degli allagamenti.
Punti chiave
- Colle affacciato sull'Adriatico, nel nord della provincia di Teramo.
- 3.669 residenti, in calo del 2,6% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,178 g.
- 7 supermercati nei dati, parecchi per un comune piccolo.
In breve
Colonnella è un comune della provincia di Teramo, in Abruzzo. A fine 2023 contava 3.669 residenti, 22° su 47 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Colonnella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 47) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Colonnella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colonnella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.761 euro, in linea con la provincia (21.288 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Colonnella è in zona climatica D, con 1.815 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 303 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colonnella risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,0% del territorio di Colonnella, contro il 6,7% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Colonnella c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colonnella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Colonnella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Colonnella. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,3%
- discreta 55,9%
- buona 35,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 067019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.