Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Colonna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Roma, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colonna

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Colonna.

Colonna, il piccolo comune dei Castelli verso Roma

Colonna è il comune dei Castelli Romani che ha dato il nome a una delle grandi famiglie della nobiltà romana. Il paese sta su un colle di origine vulcanica, sui trecentocinquanta metri, affacciato sulla campagna a est di Roma, con vigneti e oliveti sui pendii.

Chi compra qui cerca di solito una casa fuori Roma senza allontanarsi troppo: la capitale si raggiunge in auto e per il treno si usano le stazioni dei comuni intorno. Il centro storico ha case strette e alte sul colle, mentre ville e palazzine più recenti si allargano sui versanti e verso la pianura. Il report misura dall'indirizzo la distanza da fermate, scuole e negozi.

La popolazione cresce: 4.223 residenti nel 2023, in aumento del 5,5% dal 2011. L'età media è di 44,6 anni contro 46,0 nella città metropolitana, gli over 65 sono il 21,3% e gli stranieri il 10,6%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media metropolitana, alzata dai quartieri più ricchi di Roma.

Nella città metropolitana di Roma 97 comuni sono in zona sismica 2 e 24 in zona 3. Colonna è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,169 g. I Colli Albani hanno una sismicità propria, con scosse frequenti ma di solito leggere: per una casa vecchia del centro conviene chiedere se muri e solai sono stati consolidati.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto dall'indirizzo, con quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Comune dei Castelli Romani su un colle vulcanico, verso Roma.
  • In crescita del 5,5% dal 2011, stranieri al 10,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,169 g.
  • Centro storico e villette sui versanti: due mercati diversi.

In breve

Colonna è un comune della provincia di Roma, in Lazio. A fine 2023 contava 4.223 residenti, 63° su 121 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Colonna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 121) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,169 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Colonna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colonna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.300 euro, meno della media della provincia (28.682 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colonna è in zona climatica D, con 1.832 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 343 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colonna risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,7% del territorio di Colonna, contro il 13,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colonna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colonna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colonna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Colonna. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,4%
  • discreta 39,1%
  • buona 60,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 058035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.