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Collepardo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Collepardo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via per Alatri 1, Collepardo.

Collepardo, grotte, Pozzo d'Antullo e la Certosa di Trisulti

Tre luoghi portano visitatori a Collepardo: le grotte di Collepardo, il Pozzo d'Antullo, una grande voragine nel calcare, e la Certosa di Trisulti, nel bosco sui Monti Ernici. Il paese sta sui 590 metri, in un territorio di montagne calcaree e fenomeni carsici, e Alatri e Frosinone sono i centri di riferimento per lavoro e servizi.

Il turismo, soprattutto nei fine settimana e d'estate, si vede nei servizi: i dati censiscono 11 tra bar e ristoranti. Per chi compra, il centro storico offre case in pietra su più livelli, con vicoli e scale; fuori dal paese ci sono case di campagna e casali. La zona climatica è la E, con inverni freddi a questa quota.

I residenti sono 879 (2023), in calo del 9,8% dal 2011. L'età media stimata è di 47,8 anni, vicina ai 46,8 della provincia, e gli over 65 sono il 26,5%, poco sopra il 25,4% provinciale. Gli stranieri sono il 3,8%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia di Frosinone.

Collepardo è in zona sismica 2, come 59 dei 91 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,172 g. Per una casa in pietra del centro conviene un sopralluogo strutturale prima dell'offerta, soprattutto se l'edificio ha avuto sopraelevazioni.

In un territorio carsico il terreno va conosciuto: frane, crolli e cavità si controllano sul singolo indirizzo con le mappe ufficiali che il report consulta. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di risalire alla particella.

Punti chiave

  • Grotte, Pozzo d'Antullo e Certosa di Trisulti.
  • Monti Ernici, sui 590 metri.
  • 11 tra bar e ristoranti censiti.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,172 g.

In breve

Collepardo è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 879 residenti, 77° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Collepardo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,172 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Collepardo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Collepardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.297 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Collepardo è in zona climatica E, con 2.266 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 586 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Collepardo risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Collepardo, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Collepardo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Collepardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Collepardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Collepardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 23,8%
  • buona 76,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.