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Cheremule: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo di Savoia 1, Cheremule.

Cheremule, un paese del Meilogu nel nord della Sardegna

Cheremule è un piccolo paese del Meilogu, la zona collinare nell'interno della provincia di Sassari. Intorno all'abitato ci sono pascoli, campi e rilievi di origine vulcanica, tipici del Meilogu, e il territorio conserva tracce antiche come le domus de janas, le tombe preistoriche scavate nella roccia diffuse in tutta l'isola. Per lavoro, ospedale e scuole superiori il riferimento sono i centri più grandi della provincia, in auto.

La zona climatica è la D, con inverni più miti di quelli delle montagne del continente ma con giornate fredde e ventose. Le case del paese sono per lo più costruzioni in pietra o muratura su uno o due piani, spesso con cortile. Chi compra da lontano dovrebbe controllare umidità, tetto e impianti, e capire come sono collegate le utenze.

I residenti erano 393 nel 2023, contro i 455 del censimento 2011, in calo del 13,6%. L'età media stimata è di 53,4 anni, contro 48,3 in provincia, e gli over 65 arrivano al 36,6%, sopra il 26,6% provinciale. Le famiglie contano in media 1,94 persone e gli stranieri sono il 4,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Per i terremoti il quadro è tranquillo: Cheremule è in zona 4, come tutti i 66 comuni della provincia di Sassari, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. Nelle case vecchie contano soprattutto la manutenzione dei muri e l'isolamento.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali anche per Cheremule e il report risale dall'indirizzo alla particella. Il pericolo di frane e di allagamenti lungo i corsi d'acqua si controlla sul lotto scelto con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese del Meilogu, nell'interno della provincia di Sassari.
  • 393 residenti nel 2023, in calo del 13,6% dal 2011.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Over 65 al 36,6%, sopra la media provinciale.

In breve

Cheremule è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 393 residenti, tra i più piccoli della provincia (61° su 66 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cheremule è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,6%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cheremule ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.268 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cheremule è in zona climatica D, con 1.942 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Cheremule, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cheremule è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cheremule: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cheremule sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Cheremule. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,5%
  • buona 97,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.