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Cervino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Principe Umberto 1, Cervino.

Cervino, tra Maddaloni e la valle di Suessola

Cervino è un comune dell'entroterra casertano, costruito dove la pianura tra Maddaloni e Santa Maria a Vico incontra i primi rilievi. Caserta è a un quarto d'ora d'auto, Napoli a meno di un'ora, e molti residenti lavorano in quelle due direzioni. Il paese ha un centro compatto di case a corte e palazzine, circondato da campi, orti e nuove costruzioni lungo le strade di collegamento.

Chi compra a Cervino cerca soprattutto spazio a prezzi bassi: case indipendenti e appartamenti costano meno che a Caserta o a Maddaloni. In cambio si dipende dall'auto, perché il trasporto pubblico è limitato, e le strade verso l'Appia e la zona di Maddaloni si intasano negli orari di punta. Nel centro storico vale la pena controllare lo stato delle case in tufo, spesso modificate nel tempo con sopraelevazioni.

La popolazione è giovane per gli standard italiani: età media di 43,4 anni, in linea con la provincia (43,1), e over 65 solo al 18,9%. Le famiglie sono numerose, 2,57 persone in media. Negli ultimi anni però i residenti calano: 4.723 nel 2023, il 6,0% in meno rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 4,6%, i redditi dichiarati molto sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 95 comuni della provincia di Caserta, con un'accelerazione attesa di circa 0,153 g. Per un edificio in tufo o con piani aggiunti in epoche diverse conviene chiedere al tecnico una verifica di come sono collegate le parti. Sui versanti e lungo i canali che scendono dalle colline il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Entroterra casertano, a un quarto d'ora da Caserta.
  • Età media 43,4 anni, famiglie di 2,57 persone.
  • 4.723 residenti, in calo del 6,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,153 g.

In breve

Cervino è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 4.723 residenti, 56° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cervino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cervino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 43 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cervino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.305 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cervino è in zona climatica C, con 1.392 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 152 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cervino risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,7% del territorio di Cervino, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cervino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cervino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cervino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Cervino. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 16,0%
  • discreta 84,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.