Cerro Maggiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Iv Novembre 2, Cerro Maggiore.
Cerro Maggiore, l'Alto Milanese al confine con Legnano
Confina con Legnano e ne condivide la storia industriale: Cerro Maggiore è uno dei comuni dell'Alto Milanese, la pianura a nord-ovest di Milano segnata da decenni di industria tessile e meccanica. Comprende anche la frazione di Cantalupo, e l'autostrada dei Laghi passa a poca distanza dal paese.
Il territorio è molto costruito, con capannoni, villette e condomini che arrivano fino ai confini con i comuni vicini, e le aree verdi sono poche. Il comune non ha una stazione ferroviaria: per Milano i treni si prendono a Legnano o negli altri paesi della zona, e chi fa il pendolare deve metterlo in conto.
15.021 residenti nel 2023, l'1,9% in più rispetto al 2011: numeri quasi stabili. Nella città metropolitana di Milano, che conta 133 comuni, Cerro Maggiore è un po' più anziano della media: età media stimata di 46,7 anni contro 45,6, over 65 al 25,5% contro il 23,0%. Gli stranieri sono l'8,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, che però è alzata da Milano città.
Il terremoto qui è un pensiero lontano. Cerro Maggiore è in zona sismica 4, la più bassa, come 73 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,040 g. Per un appartamento contano di più la classe energetica, le spese condominiali e lo stato del palazzo.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Anche in una pianura così costruita il pericolo di allagamento si controlla per indirizzo, perché temporali forti e piccoli corsi d'acqua creano problemi molto localizzati.
Punti chiave
- Alto Milanese, confinante con Legnano, vicino alla A8.
- Nessuna stazione in paese: i treni si prendono nei comuni vicini.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.
- Over 65 al 25,5%, sopra la media della provincia.
In breve
Cerro Maggiore è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.021 residenti, 43° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cerro Maggiore è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cerro Maggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.671 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cerro Maggiore è in zona climatica E, con 2.459 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 205 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cerro Maggiore risultano 9 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cerro Maggiore.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 40,2% del territorio di Cerro Maggiore, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Cerro Maggiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cerro Maggiore c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cerro Maggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cerro Maggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Cerro Maggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 30,6%
- buona 69,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.