Cerro al Lambro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Iv Novembre 1, Cerro al Lambro.
Cerro al Lambro, campagna e fiume a sud-est di Milano
Il Lambro dà il nome al comune e ne attraversa il territorio. Cerro al Lambro è nella pianura a sud-est di Milano, subito a valle di Melegnano, con due centri abitati, Cerro e Riozzo, circondati da campi e cascine.
Per chi lavora a Milano la posizione è il punto di forza. La via Emilia e l'autostrada del Sole passano a breve distanza, e i treni suburbani si prendono nelle stazioni dei comuni vicini, come Melegnano: il report misura dall'indirizzo quanto è lontana la fermata più comoda. Il mercato è fatto soprattutto di villette, case a schiera e palazzine basse costruite dagli anni Settanta in poi, con giardino e box, più qualche cascina recuperata. Per bar e ristoranti si va spesso fuori comune: qui se ne contano 9, 1,74 ogni 1.000 abitanti contro 4,39 nella Città metropolitana. Gli impianti sportivi invece sono 7, 1,35 ogni 1.000 abitanti contro 0,79.
La popolazione cresce: 5.184 residenti nel 2023, in aumento del 4,6% rispetto al 2011. L'età media è di 45,8 anni, vicina a quella provinciale, con gli over 65 al 24,3% contro il 23,0%. Gli stranieri sono il 6,1%. Il reddito medio è sotto quello della Città metropolitana di Milano, che però è fra i più alti d'Italia.
Il pericolo sismico è basso. Cerro è in zona 3 insieme ad altri 59 comuni del Milanese, mentre i restanti sono in zona 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,061 g. In una villetta di cinquant'anni fa pesano di più isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento.
Il fiume va considerato con attenzione. Con le piene il Lambro può uscire dagli argini, e nelle zone più basse vicino alle sponde il pericolo di allagamento cambia da una via all'altra: il report lo legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.
Punti chiave
- Pianura a sud-est di Milano, subito a valle di Melegnano.
- Residenti in aumento del 4,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,061 g.
- Vicino al Lambro: aree allagabili da controllare sull'indirizzo.
In breve
Cerro al Lambro è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.184 residenti, 100° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cerro al Lambro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cerro al Lambro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.433 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cerro al Lambro è in zona climatica E, con 2.514 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 84 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cerro al Lambro risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cerro al Lambro.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,9% del territorio di Cerro al Lambro, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cerro al Lambro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cerro al Lambro ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cerro al Lambro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cerro al Lambro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Cerro al Lambro. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,7%
- buona 98,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.