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Castiglione in Teverina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Orvietana 1, Castiglione in Teverina.

Castiglione in Teverina, sopra la valle del Tevere verso Orvieto

Castiglione in Teverina guarda dall'alto la valle del Tevere, nel punto in cui il Lazio incontra l'Umbria. Siamo nella Tuscia, la parte settentrionale della provincia di Viterbo, e Orvieto è la città più vicina: sta dall'altra parte del confine regionale e si raggiunge in pochi chilometri. Viterbo, il capoluogo, è più lontana. Il paese ha una lunga tradizione legata al vino e alle cantine.

Il centro storico sta sul colle, con case in tufo e muratura; attorno si stendono campagne con vigneti, uliveti e casali. Chi compra può scegliere tra una casa di paese, spesso da rinnovare, e un casale con terreno, magari da usare anche come seconda casa. Nelle zone basse verso il Tevere conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti; sui versanti quelle delle frane. Il report le controlla sull'indirizzo.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.301 residenti nel 2023, in calo del 3,5% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 14,9%, una quota alta per un piccolo comune, e l'età media è di 46,9 anni, vicina ai 47,5 della provincia. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 39 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,146 g. Per le case in tufo e i casali in pietra conviene far controllare muri portanti, solai e copertura, e chiedere se ci sono stati consolidamenti.

Il clima è in zona D. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese della Tuscia sopra la valle del Tevere.
  • Orvieto vicina, oltre il confine con l'Umbria.
  • Stranieri al 14,9%, residenti in calo dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,146 g.

In breve

Castiglione in Teverina è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 2.301 residenti, 35° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castiglione in Teverina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 60) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castiglione in Teverina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 14,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castiglione in Teverina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.456 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castiglione in Teverina è in zona climatica D, con 1.826 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 228 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castiglione in Teverina risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Castiglione in Teverina, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Castiglione in Teverina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castiglione in Teverina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castiglione in Teverina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Castiglione in Teverina. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 10,2%
  • buona 89,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.