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Castelliri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Castelliri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Castelliri.

Castelliri, sulle colline della valle del Liri

Il nome dice già dove si trova: Castelliri sta sopra la valle del Liri, nella Ciociaria orientale, a breve distanza da Isola del Liri e da Sora. Il paese si sviluppa su un rilievo collinare, con la casa comunale sui 260 metri, e scende con le sue contrade verso il fondovalle, dove si trovano strade di scorrimento, capannoni e servizi.

Il mercato è fatto soprattutto di case unifamiliari e villette con terreno, oltre alle abitazioni del centro storico, spesso più piccole e con scale. Per lavoro molti guardano ai centri della valle e a Frosinone. Nelle zone basse, vicino al fiume e ai fossi, e sui versanti più ripidi il report controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane per l'indirizzo preciso.

Nel 2023 i residenti erano 3.176, in calo del 10,1% rispetto al 2011: un calo netto per un paese che resta comunque vicino a centri più grandi. L'età media è di 47,1 anni, simile a quella provinciale (46,8), e gli stranieri sono il 3,1%. I redditi medi sono poco sotto la media della provincia.

La valle del Liri è un'area sismica attiva. Castelliri è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,214 g. Per un acquisto conviene chiedere l'anno di costruzione e se l'edificio ha subito interventi strutturali; nelle case più vecchie un tecnico può valutare lo stato di muri e solai prima del rogito. La zona climatica è D.

Punti chiave

  • Sopra la valle del Liri, vicino a Isola del Liri e Sora.
  • Residenti 3.176, in calo del 10,1% dal 2011.
  • Case unifamiliari con terreno e centro storico in collina.
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,214 g.

In breve

Castelliri è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 3.176 residenti, 33° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelliri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2A. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,214 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelliri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelliri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.267 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelliri è in zona climatica D, con 2.080 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 261 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelliri risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,5% del territorio di Castelliri, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Castelliri ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelliri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelliri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 33 sezioni di censimento abitate a Castelliri. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,5%
  • discreta 52,8%
  • buona 40,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.