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Castel Morrone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Alberto Altieri 1, Castel Morrone.

Castel Morrone, le colline sopra Caserta verso il Volturno

Il nome di Castel Morrone compare nei libri di storia per la battaglia del Volturno del 1860, quando i garibaldini difesero queste alture. Il comune sta sulle colline a nord-est di Caserta, fra la pianura della città e la valle del Volturno, con le frazioni distribuite sui versanti fra uliveti e boschi.

Caserta è la città di riferimento e si raggiunge in auto in poco tempo: qui abita chi vuole una casa con terreno e più tranquillità senza allontanarsi troppo da lavoro e servizi. Il mercato è fatto di case indipendenti, spesso su due piani e con giardino, di villette e di qualche casa antica nei nuclei storici. Strade in salita e accessi stretti in alcune frazioni vanno messi in conto. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 3.585, 349 in meno rispetto al 2011, pari a un calo dell'8,9%. Castel Morrone è più anziano della provincia di Caserta, una delle più giovani d'Italia: età media di 47,1 anni contro 43,1, over 65 al 25,3% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 2,3%.

In provincia di Caserta quasi tutti i comuni sono in zona sismica 2, 96 in tutto, e Castel Morrone è tra questi, con un'accelerazione attesa di circa 0,134 g. Per le case costruite a più riprese, con piani aggiunti nel tempo, conviene chiedere a un tecnico di verificare struttura e documenti.

Sui versanti il report controlla le mappe delle frane, verso il Volturno e nei valloni quelle degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo il report trova il lotto.

Punti chiave

  • Colline a nord-est di Caserta, verso la valle del Volturno.
  • Età media 47,1 anni contro 43,1 in provincia.
  • In calo dell'8,9% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Castel Morrone è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 3.585 residenti, 60° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castel Morrone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castel Morrone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,9%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castel Morrone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.786 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castel Morrone è in zona climatica D, con 1.549 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 251 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castel Morrone risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Castel Morrone, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castel Morrone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castel Morrone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castel Morrone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Castel Morrone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,0%
  • discreta 98,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.