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Castel Campagnano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Castel Campagnano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ernesto Cusani 1, Castel Campagnano.

Castel Campagnano, colline sulla media valle del Volturno

Castel Campagnano è un paese dell'entroterra casertano, sulle colline che guardano la media valle del Volturno, verso il confine con il Sannio beneventano. Il territorio è agricolo, con uliveti, vigne e boschi, e le frazioni sparse tra il fondovalle e i rilievi. Caserta e Benevento sono le città di riferimento per lavoro e servizi.

Chi compra trova case di paese in tufo o pietra e abitazioni più recenti nelle frazioni. Nelle prime contano tetto, umidità e collegamenti tra muri e solai; nelle seconde progetto, collaudo e regolarità. La zona climatica C porta inverni miti, ma nel fondovalle le nebbie e l'umidità non mancano. Gli spostamenti si fanno in auto.

I residenti sono 1.441 nel 2023, in calo del 10,4% dal 2011. La popolazione è più anziana di quella della provincia di Caserta: età media di 47,2 anni contro 43,1, over 65 al 25,1% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 2,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 95 comuni casertani, con un'accelerazione attesa di 0,166 g. L'Appennino campano ha una storia sismica importante: per un edificio in muratura è consigliabile una verifica strutturale prima dell'acquisto.

Vicino al Volturno il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, sui versanti quelle delle frane. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Entroterra casertano, sulla media valle del Volturno.
  • Over 65 al 25,1%, sopra la provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,166 g.
  • Vicino al fiume: allagamenti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Castel Campagnano è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.441 residenti, 84° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castel Campagnano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castel Campagnano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castel Campagnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.111 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castel Campagnano è in zona climatica C, con 1.158 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castel Campagnano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Castel Campagnano, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castel Campagnano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castel Campagnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castel Campagnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Castel Campagnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 14,5%
  • discreta 85,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.