Cassinetta di Lugagnano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Cassinetta di Lugagnano
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Cassinetta di Lugagnano.
Cassinetta di Lugagnano, le ville sul Naviglio Grande
Lungo il Naviglio Grande, a ovest di Milano, Cassinetta di Lugagnano conserva una serie di ville settecentesche costruite dalle famiglie nobili milanesi come residenze di campagna, affacciate sull'acqua. Il paese è piccolo e compatto, accanto ad Abbiategrasso, e il territorio intorno è campagna agricola dentro il Parco del Ticino.
Per chi compra, il punto di forza è la combinazione tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a Milano. Abbiategrasso ha la stazione sulla linea per Milano, e la strada verso la città è quella dell'Abbiatense, spesso trafficata nelle ore di punta. Le case vanno dalle ville storiche, rare sul mercato, alle villette e alle palazzine più recenti, con prezzi che il report legge come intervallo della zona. Per gli edifici vicini al Naviglio o ai canali irrigui le mappe degli allagamenti si controllano sull'indirizzo.
Nella città metropolitana di Milano Cassinetta è tra i comuni più piccoli: è 128° per abitanti su 133. A fine 2023 i residenti erano 1.914, in crescita dell'1,6% rispetto al 2011. L'età media è di 45,1 anni, in linea con i 45,6 della provincia, e gli over 65 sono il 21,3%. Gli stranieri sono il 4,7%, meno della media milanese. I redditi dichiarati sono buoni ma sotto la media della città metropolitana, che è molto alta.
Il pericolo sismico è basso: zona 4, con un'accelerazione attesa di 0,041 g. Nelle case storiche contano soprattutto vincoli di tutela, umidità di risalita e stato degli impianti.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report arriva dall'indirizzo alla particella, anche per le ville con parco.
Punti chiave
- Ville settecentesche sul Naviglio Grande, accanto ad Abbiategrasso.
- 128° comune su 133 per abitanti nel Milanese.
- Residenti in crescita dell'1,6% dal 2011.
- Zona sismica 4, pericolo basso.
In breve
Cassinetta di Lugagnano è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.914 residenti, tra i più piccoli della provincia (128° su 133 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Cassinetta di Lugagnano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cassinetta di Lugagnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.795 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cassinetta di Lugagnano è in zona climatica E, con 2.532 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 125 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cassinetta di Lugagnano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cassinetta di Lugagnano.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,0% del territorio di Cassinetta di Lugagnano, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cassinetta di Lugagnano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cassinetta di Lugagnano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cassinetta di Lugagnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cassinetta di Lugagnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Cassinetta di Lugagnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 11,1%
- buona 88,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.