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Casagiove: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Casagiove

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Statale 7 Appia 1, Casagiove.

Casagiove, il comune attaccato a Caserta

Tra Casagiove e Caserta non c'è campagna in mezzo: le strade passano da un comune all'altro senza stacco e chi non conosce la zona difficilmente si accorge del confine. Il territorio è piccolo e molto costruito, con una quota di suolo coperto da edifici e strade da periferia urbana più che da paese. Il segno più noto è il grande Quartiere militare di epoca borbonica, nato nella stessa stagione che ha dato a Caserta la Reggia.

Chi sceglie Casagiove di solito cerca la vicinanza al capoluogo: uffici, scuole superiori, ospedale e stazione di Caserta sono a pochi minuti. Il patrimonio edilizio mescola palazzine e condomini del dopoguerra con vecchie case a corte nel nucleo storico. In un tessuto così fitto pesano il parcheggio, il rumore delle strade di passaggio e l'esposizione degli appartamenti, cose che si giudicano solo sul singolo indirizzo.

I residenti erano 12.890 a fine 2023, in calo del 5,9% rispetto ai 13.705 del 2011. Casagiove è più anziana del resto della provincia: l'età media è di 46,9 anni contro 43,1, e gli over 65 sono il 25,9% contro il 19,3%. Gli stranieri residenti sono il 4,7%. I redditi medi dichiarati stanno sopra la media casertana. Le strutture sanitarie dentro i confini sono poche (0,31 ogni 1.000 abitanti contro 0,53 in provincia), perché si usano quelle della città accanto.

Come 95 altri comuni del Casertano, Casagiove è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,128 g. In un condominio conviene chiedere l'anno del progetto, il tipo di struttura (cemento armato o muratura) e se ci sono state verifiche o lavori di rinforzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Con tanto suolo impermeabile l'acqua dei temporali trova pochi sbocchi, quindi vale la pena controllare le mappe ufficiali degli allagamenti sul punto preciso.

Punti chiave

  • Case e strade senza stacco da Caserta, a pochi minuti dalla stazione.
  • Residenti in calo del 5,9% dal 2011, over 65 al 25,9%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,128 g.
  • Territorio piccolo e molto costruito.

In breve

Casagiove è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 12.890 residenti, 22° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casagiove è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Casagiove conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,9%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casagiove ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.892 euro, più della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casagiove è in zona climatica C, con 942 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 55 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casagiove risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 39,1% del territorio di Casagiove, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casagiove non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casagiove: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casagiove sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Casagiove. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,8%
  • discreta 29,1%
  • buona 65,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.