Caronno Pertusella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso della Vittoria 29, Caronno Pertusella.
Caronno Pertusella, il Varesotto più vicino a Milano
Per chi vive a Caronno Pertusella il riferimento è Milano più che Varese. È l'ultimo comune della provincia di Varese prima dell'area metropolitana milanese, a sud di Saronno, e il nome unisce due paesi, Caronno e Pertusella, oggi saldati in un unico abitato di case, villette e aree produttive. Gran parte del territorio comunale è costruita, anche per gli standard di questa parte di Lombardia.
La ferrovia è il motivo per cui molte famiglie scelgono Caronno. La stazione sulla linea Milano-Saronno delle Ferrovie Nord è servita da 2 linee ferroviarie negli orari ufficiali e porta a Milano evitando il traffico delle strade di accesso. Per chi compra la distanza dalla stazione conta quanto il tipo di casa. Vicino alle strade di scorrimento e alle zone industriali vale la pena controllare rumore e traffico pesante. I servizi censiti sono meno fitti della media provinciale, con 0,49 scuole ogni 1.000 abitanti contro 0,83, e molti residenti si appoggiano ai comuni vicini.
La popolazione è cresciuta molto: 18.247 residenti nel 2023, in crescita dell'11,3% rispetto al 2011, pari a 1.850 persone in più. La crescita ha portato famiglie giovani, e si vede nell'età: la media stimata è di 43,7 anni contro 46,5 in provincia, e gli over 65 sono il 19,6% contro il 24,7%. Gli stranieri sono il 7,8%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.
I terremoti qui preoccupano poco. Tutti i 136 comuni della provincia di Varese sono in zona 4, la meno pericolosa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,042 g. Più delle scosse contano lo stato del condominio, la classe energetica e, per le case vicino ai torrenti, il pericolo di allagamento, che il report controlla sull'indirizzo insieme alle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Stazione sulla Milano-Saronno con 2 linee ferroviarie.
- Residenti in crescita dell'11,3% dal 2011, età media 43,7 anni.
- Territorio molto costruito, tra Saronno e l'area milanese.
- Tutti i 136 comuni del Varesotto in zona sismica 4.
In breve
Caronno Pertusella è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 18.247 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 136 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Caronno Pertusella è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'11,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caronno Pertusella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.404 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Caronno Pertusella è in zona climatica E, con 2.352 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 194 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caronno Pertusella risultano 9 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 14 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 50,1% del territorio di Caronno Pertusella, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Caronno Pertusella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Caronno Pertusella ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 13 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caronno Pertusella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Caronno Pertusella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Caronno Pertusella. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 11,8%
- buona 76,0%
- molto buona 12,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.