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Carinaro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pablo Picasso 1, Carinaro.

Carinaro, tra Aversa e l'area industriale di Aversa Nord

Nell'agro aversano i paesi si toccano, e Carinaro ne è un esempio: confina con Aversa, Teverola e Gricignano d'Aversa e si passa da un abitato all'altro senza accorgersene. Il territorio è piatto, nella pianura fra Napoli e Caserta, e fortemente costruito: quasi metà del suolo comunale è coperta da edifici, strade e piazzali, una quota da città più che da paese.

Buona parte di quel suolo appartiene all'area industriale di Aversa Nord, condivisa con i comuni vicini, con capannoni, magazzini e aziende della logistica. Per chi compra casa conta la posizione rispetto a quest'area e alle strade di scorrimento: pochi isolati di differenza cambiano il traffico di mezzi pesanti e il rumore. Aversa, con la sua stazione e i suoi servizi, è a pochi minuti.

I residenti sono 7.077 nel 2023, in crescita del 2,8% dal 2011. È una popolazione giovane anche per la provincia di Caserta: età media 41,3 anni contro 43,1, over 65 al 16,5%, famiglie di 2,68 persone in media, più numerose di quelle del Centro e del Nord. Gli stranieri sono il 4,7% e i redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale. Nella mappa di Overture lo sport è il punto debole, con 0,14 impianti ogni 1.000 abitanti contro 0,62 in provincia, mentre i supermercati sono più frequenti della media (0,99 contro 0,74).

Carinaro è in zona sismica 2, come la grande maggioranza dei comuni casertani, con un'accelerazione attesa di circa 0,134 g. Molte case della zona sono cresciute per ampliamenti successivi, un piano alla volta: prima dell'acquisto è bene verificare che progetto, agibilità ed eventuali condoni corrispondano a quello che si vede, e che le parti aggiunte abbiano un collaudo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report parte dall'indirizzo, arriva al lotto e controlla le mappe di pericolo della zona.

Punti chiave

  • Agro aversano, attaccato ad Aversa e all'area industriale di Aversa Nord.
  • 7.077 residenti, in crescita del 2,8% dal 2011.
  • Età media 41,3 anni, famiglie di 2,68 persone.
  • Zona sismica 2: controllare progetto e collaudo dei piani aggiunti.

In breve

Carinaro è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 7.077 residenti, 43° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carinaro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Carinaro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,8%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carinaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.061 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carinaro è in zona climatica C, con 1.099 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 29 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carinaro risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 47,6% del territorio di Carinaro, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Carinaro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carinaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carinaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Carinaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.