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Cargeghe: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cargeghe

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Brigata Sassari 1, Cargeghe.

Cargeghe, un paese giovane alle porte di Sassari

Sassari è vicina, e si vede nei numeri: Cargeghe ha una popolazione più giovane della media della provincia, con un'età media di 45,9 anni contro 48,3 e gli over 65 al 22,7%, sotto il 26,6% provinciale. Il paese sta su un rilievo dell'entroterra sassarese, intorno ai trecentotrenta metri, tra colline e campagne aperte.

Chi abita qui resta a breve distanza da lavoro, scuole superiori, università e ospedale, che sono a Sassari. Per la spesa più grande e gli altri servizi ci si sposta in auto. Le case sono in prevalenza abitazioni indipendenti, con qualche edificio più vecchio nel centro.

Gli abitanti erano 586 nel 2023, il 9,0% in meno rispetto ai 644 del 2011. Le famiglie contano in media 2,16 persone; i residenti stranieri sono pochi, l'1,2%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: i 66 comuni della provincia di Sassari sono tutti in zona sismica 4, la più bassa, e a Cargeghe l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Per una casa costruita qualche decennio fa contano di più isolamento, infissi e stato degli impianti.

Il catasto è consultabile: sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate il report trova il lotto che corrisponde all'indirizzo. Pendenze e corsi d'acqua cambiano da una zona all'altra del territorio: frane e allagamenti si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese dell'entroterra sassarese, a breve distanza dalla città.
  • Età media 45,9 anni, sotto i 48,3 della provincia.
  • 586 residenti nel 2023, in calo del 9,0% dal 2011.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Cargeghe è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 586 residenti, 51° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cargeghe è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,0%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cargeghe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.121 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cargeghe è in zona climatica D, con 1.526 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 333 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cargeghe risultano 2 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,9% del territorio di Cargeghe, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cargeghe è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cargeghe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cargeghe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Cargeghe. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,7%
  • discreta 5,7%
  • buona 92,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.