Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Carbognano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Carbognano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Fontanavecchia 1, Carbognano.

Carbognano, tra i noccioleti dei monti Cimini

I noccioleti arrivano fin sotto le case: Carbognano sta nella zona dei monti Cimini, nella Tuscia viterbese, dove la nocciola è la coltura che segna il paesaggio e una parte dell'economia. Il paese sta sui 400 metri, con il centro storico raccolto attorno al castello e le espansioni più recenti sui pianori intorno. Viterbo è a mezz'ora circa, Roma più lontana ma raggiungibile per chi lavora in città qualche giorno a settimana.

Chi compra trova case di paese in pietra nel nucleo antico, spesso su più livelli e con cantine, e villette con giardino fuori dal centro. Nelle case vecchie contano lo stato delle murature e l'umidità delle parti contro terra. Le case di campagna tra i noccioleti sono ricercate da chi vuole spazio, ma vanno controllati accessi e allacci.

A fine 2023 i residenti erano 1.947, in calo del 4,7% rispetto al 2011. La popolazione è un po' più giovane della provincia di Viterbo: età media di 46,3 anni contro 47,5, over 65 al 23,5% contro il 25,9%. Gli stranieri sono il 10,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Carbognano è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,095 g, un livello moderato. In una casa in pietra è utile far guardare a un tecnico eventuali crepe e il collegamento tra tetto e muri.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella anche per le case sparse in campagna.

Punti chiave

  • Paese dei monti Cimini, tra i noccioleti.
  • Centro in pietra, villette e casali fuori.
  • Età media 46,3 anni, sotto la media provinciale.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,095 g.

In breve

Carbognano è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 1.947 residenti, 42° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carbognano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia solo 20 comuni su 60 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carbognano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.570 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carbognano è in zona climatica E, con 2.120 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 394 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carbognano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Carbognano, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carbognano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carbognano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carbognano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Carbognano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 83,4%
  • buona 16,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.