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Capriati a Volturno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Peschiera 1, Capriati a Volturno.

Capriati a Volturno, l'alto Casertano lungo il fiume

Capriati a Volturno è un paese dell'alto Casertano, nella valle del Volturno, vicino al confine con il Molise. Il centro sta su un rilievo affacciato sulla piana del fiume, con le montagne del Matese a fare da sfondo. Per servizi e lavoro si guarda verso Venafro, appena oltre il confine regionale, e verso i centri più grandi della provincia di Caserta.

Chi compra deve tenere conto della doppia geografia del comune: il paese in collina, con case vecchie e strade in salita, e la pianura lungo il Volturno, con campi e abitazioni sparse. Vicino al fiume il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti; sul rilievo contano pendenza e muri di sostegno.

I residenti sono 1.420 nel 2023, in calo del 10,9% rispetto ai 1.594 del 2011. Il paese è più anziano della sua provincia: età media di 47,4 anni contro 43,1, over 65 al 28,0% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 3,8%.

Il rischio sismico è alto. Capriati è in zona 2, come 96 dei 104 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,249 g, un valore elevato. Per una casa in muratura conviene chiedere anno di costruzione, interventi strutturali e collaudi; per un edificio in cemento armato, il progetto e le verifiche fatte.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report risale dall'indirizzo al lotto, misurando anche la distanza da scuola e farmacia.

Punti chiave

  • Alto Casertano sul Volturno, vicino al Molise.
  • Allagamenti vicino al fiume da verificare per indirizzo.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,249 g.
  • Over 65 al 28,0% contro il 19,3% in provincia.

In breve

Capriati a Volturno è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.420 residenti, 85° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Capriati a Volturno è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,249 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Capriati a Volturno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,9%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Capriati a Volturno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.922 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Capriati a Volturno è in zona climatica D, con 1.562 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 290 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Capriati a Volturno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Capriati a Volturno, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Capriati a Volturno c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Capriati a Volturno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Capriati a Volturno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Capriati a Volturno. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 69,6%
  • buona 30,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.