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Canino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giacomo Matteotti 1, Canino.

Canino, l'olio della Tuscia e la strada per Vulci

Canino sta nella parte occidentale della Tuscia, fra Tuscania e la costa di Montalto di Castro, su un rilievo di tufo circondato da uliveti. L'olio extravergine di Canino ha una sua denominazione di origine protetta, e l'olivo segna il paesaggio quanto il grano e i pascoli della Maremma laziale. Nel territorio, verso il fiume Fiora, si trova parte dell'area archeologica di Vulci, l'antica città etrusca; nell'Ottocento il titolo di principe di Canino andò a Luciano Bonaparte, fratello di Napoleone.

L'economia è in gran parte agricola, e gli stranieri sono il 14,1% dei residenti. Chi compra trova case in muratura nel centro storico, spesso su più livelli e con cantine scavate nel tufo, casali in campagna e villette ai margini del paese. Viterbo è il capoluogo di riferimento per uffici e ospedale, mentre il mare di Montalto è a breve distanza in auto.

Nel 2023 i residenti erano 5.009, in calo del 5,0% rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni (47,5 in provincia), gli over 65 sono il 28,1% e le famiglie contano in media 2,16 persone. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Viterbo.

Nella provincia di Viterbo 40 comuni sono in zona sismica 2 e 20 in zona 3. Canino è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,132 g. Nelle case in tufo del centro conviene chiedere lo stato di muri, archi e solai e se sono stati fatti interventi di consolidamento; per un casale isolato anche lo stato di tetto e fondazioni.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Lungo il Fiora e i fossi che scendono verso la costa il pericolo di allagamenti va controllato sul singolo indirizzo, come quello di frane sui bordi delle rupi di tufo.

Punti chiave

  • Tuscia occidentale, terra dell'olio extravergine Canino DOP.
  • Stranieri al 14,1%, famiglie di 2,16 persone.
  • 5.009 residenti, in calo del 5,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,132 g.

In breve

Canino è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 5.009 residenti, 18° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Canino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 60) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,132 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Canino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.893 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Canino è in zona climatica D, con 1.828 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 229 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canino risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Canino, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Canino non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Canino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Canino. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,0%
  • buona 89,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.