Cancello ed Arnone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Armando Diaz 1, Cancello ed Arnone.
Cancello ed Arnone, la piana del basso Volturno e le bufale
Il nome mette insieme due centri, Cancello e Arnone, nella pianura del basso Volturno, tra Capua e la costa di Castel Volturno. È terra di bonifica, piatta e bassissima, con la casa comunale a meno di dieci metri sul mare, attraversata dal fiume e da una rete di canali. L'economia ruota attorno agli allevamenti di bufale e ai caseifici della mozzarella, oltre che ai campi di foraggi e ortaggi.
La geografia qui conta più che altrove. In una piana così bassa, vicino a un fiume grande come il Volturno, il pericolo di allagamento cambia molto da un punto all'altro e va letto sull'indirizzo preciso, cosa che il report fa con le mappe ufficiali. Molte case sono sparse in campagna, accanto a stalle e aziende agricole, e prima di comprare conviene verificare la regolarità urbanistica e catastale con un tecnico, compresi eventuali condoni.
A fine 2023 i residenti erano 5.706, in crescita del 5,1% dal 2011. La popolazione è giovane, con un'età media stimata di 41,7 anni contro 43,1 in provincia e over 65 al 17,4%. Gli stranieri sono il 12,5%, una quota alta per la Campania, legata soprattutto al lavoro nei campi e negli allevamenti. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Caserta.
Nel Casertano quasi tutti i comuni sono in zona sismica 2, 96 in tutto, e 5 sono in zona 1. Cancello ed Arnone è uno dei soli 3 in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,097 g. Il pericolo più basso non esonera dai controlli: su terreni alluvionali come questi contano anche le fondazioni e l'umidità che risale nei muri. Gli inverni sono miti, zona climatica C.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto, anche per le case in aperta campagna.
Punti chiave
- Pianura di bonifica sul basso Volturno, terra di bufale e caseifici.
- Popolazione giovane, età media 41,7 anni.
- Zona sismica 3, fra le più basse del Casertano.
- Stranieri al 12,5%, molti impiegati nell'agricoltura.
In breve
Cancello ed Arnone è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 5.706 residenti, 52° su 104 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cancello ed Arnone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 3 comuni su 104 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,1%. L'età media stimata è di 42 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 12,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cancello ed Arnone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.408 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cancello ed Arnone è in zona climatica C, con 1.134 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cancello ed Arnone risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Cancello ed Arnone, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cancello ed Arnone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cancello ed Arnone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cancello ed Arnone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 55 sezioni di censimento abitate a Cancello ed Arnone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 18,1%
- discreta 80,5%
- buona 1,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.