Campoli Appennino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Borgo San Giacomo 1, Campoli Appennino.
Campoli Appennino, il paese sulla dolina vicino a Sora
Il centro di Campoli Appennino è costruito attorno a una grande dolina carsica, una conca naturale che il paese circonda dall'alto. Siamo nella parte orientale della provincia di Frosinone, sui monti sopra Sora, ai margini del Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, che comprende parte del territorio comunale. Intorno ci sono boschi, pascoli e montagne calcaree.
Sora è il centro vicino per lavoro, scuole superiori e ospedale, e da lì si prosegue verso Frosinone e Cassino. Chi compra a Campoli trova case di paese in pietra, spesso su più livelli e con scale ripide, e qualche abitazione più recente ai margini. Gli inverni sono freddi (zona climatica E) e isolamento e riscaldamento pesano. Nel parco, ampliamenti e nuove costruzioni seguono regole in più: vanno verificate prima di contare su un intervento.
Gli abitanti sono 1.609 nel 2023, in calo dell'8,0% rispetto al 2011. L'età media è di 47,9 anni, contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 28,4%. Gli stranieri sono il 3,2%, e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Campoli è in zona sismica 1, con un'accelerazione attesa di 0,253 g; in provincia di Frosinone i comuni in zona 1 sono 30 e quelli in zona 2 sono 59. Per una casa in muratura conviene chiedere se è stata consolidata, quando e con quale progetto, e farlo verificare a un tecnico.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report arriva alla particella. Su un territorio di versanti e conche carsiche, pendenza e mappe ufficiali delle frane si leggono per l'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Paese costruito attorno a una dolina carsica, sopra Sora.
- In parte nel Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,253 g.
- Over 65 al 28,4%, residenti in calo dal 2011.
In breve
Campoli Appennino è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 1.609 residenti, 61° su 91 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campoli Appennino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 30 comuni su 91 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,253 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Campoli Appennino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campoli Appennino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.096 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Campoli Appennino è in zona climatica E, con 2.374 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campoli Appennino risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Campoli Appennino, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Campoli Appennino ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campoli Appennino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Campoli Appennino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Campoli Appennino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,7%
- discreta 98,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 060016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.