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Campo Tures: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Doktor Daimer 1, Campo Tures.

Campo Tures, il castello e l'ingresso della Valle Aurina

In tedesco si chiama Sand in Taufers, e come in quasi tutta la Val Pusteria la lingua più parlata è il tedesco. Il paese sta sui 870 metri, a nord di Brunico, nel punto in cui la valle di Tures si divide: da una parte sale la Valle Aurina, dall'altra la valle di Riva. Sopra le case c'è il castello di Tures, uno dei più conosciuti dell'Alto Adige, e poco fuori scendono le cascate di Riva, dentro il parco naturale Vedrette di Ries-Aurina.

Il turismo, d'estate e d'inverno, pesa molto sul mercato della casa. Prima di comprare conviene chiedere al Comune se l'alloggio è convenzionato: in Alto Adige una parte delle abitazioni può essere occupata solo da chi risiede o lavora in provincia, e il vincolo cambia molto il valore e l'uso possibile, anche come seconda casa. Il treno arriva a Brunico, sulla linea della Val Pusteria. In paese negli orari del trasporto pubblico altoatesino risultano 77 fermate servite da 9 linee di autobus, un servizio fitto per un comune di montagna.

La popolazione cresce: 5.740 residenti nel 2023 secondo Istat, l'8,9% in più rispetto al 2011. È anche giovane, con un'età media di 42,1 anni contro 43,4 della provincia e gli over 65 al 17,8%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi sono in linea con la media provinciale.

Tutti i 116 comuni della provincia di Bolzano sono in zona sismica 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,047 g. Contano di più la zona climatica F, con inverni lunghi e riscaldamento acceso per molti mesi, e i pericoli della montagna: frane, colate e piene dell'Aurino si controllano sul singolo indirizzo.

Campo Tures è in regime tavolare: la proprietà è iscritta nel Libro fondiario e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate non sono pubblicate. Il blocco del catasto del report risulta quindi non disponibile, mentre gli altri dati arrivano lo stesso.

Punti chiave

  • A nord di Brunico, dove si aprono la Valle Aurina e la valle di Riva.
  • 77 fermate e 9 linee di autobus; treno a Brunico.
  • 5.740 residenti, in crescita dell'8,9% dal 2011.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.

In breve

Campo Tures è un comune della provincia di Bolzano/Bozen, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 5.740 residenti, 16° su 116 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campo Tures è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 116 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,9%. L'età media stimata è di 42 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campo Tures ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.486 euro, in linea con la provincia (28.222 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campo Tures è in zona climatica F, con 3.913 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 874 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali del Ministero della Salute a Campo Tures risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 scuola, 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 77 fermate del trasporto pubblico, servite da 9 linee di autobus. Sono circa 13,4 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Campo Tures, contro il 2,7% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Campo Tures non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Bolzano nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campo Tures ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campo Tures: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Campo Tures l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 69 sezioni di censimento abitate a Campo Tures. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,6%
  • buona 72,7%
  • molto buona 18,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 021017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.