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Camigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Leporano 1, Camigliano.

Camigliano, pianura casertana a nord di Capua

Camigliano è un piccolo comune della provincia di Caserta, nella pianura a nord di Capua, in una zona agricola attraversata dalle grandi vie di comunicazione che collegano Roma e Napoli. La casa comunale è sugli 80 metri. Il territorio è pianeggiante, con campi, frutteti e case sparse intorno al centro.

La posizione è il punto forte per chi lavora tra Caserta, Capua e l'area napoletana, raggiungibili in auto in tempi brevi. Il paese ha un nucleo storico raccolto e intorno costruzioni più recenti, villette e palazzine di pochi piani. Chi compra deve verificare con attenzione la regolarità urbanistica e la qualità strutturale degli edifici, che cambiano molto da una costruzione all'altra.

La popolazione cresce: l'Istat contava 1.962 residenti nel 2023, in crescita del 3,2% rispetto ai 1.902 del 2011. L'età media è di 43,5 anni, vicina ai 43,1 della provincia, e le famiglie hanno in media 2,44 componenti. Gli stranieri sono il 3,4%. I redditi sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti il comune è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,121 g nel centro abitato. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche recenti conviene chiedere il progetto strutturale e farla vedere a un tecnico.

Il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, utili in pianura vicino ai canali, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, che sono pubblicate.

Punti chiave

  • Pianura casertana a nord di Capua.
  • Residenti in crescita del 3,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,121 g.
  • Regolarità urbanistica da verificare caso per caso.

In breve

Camigliano è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.962 residenti, 75° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Camigliano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,121 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Camigliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,2%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.113 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Camigliano è in zona climatica C, con 1.204 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camigliano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,1% del territorio di Camigliano, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Camigliano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Camigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Camigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.