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Camerata Nuova: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Roma, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Camerata Nuova

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Borgo Pio 1, Camerata Nuova.

Camerata Nuova, tra i boschi dei Monti Simbruini

Pur facendo parte della provincia di Roma, Camerata Nuova è un paese di montagna: sta sui Monti Simbruini, intorno agli ottocento metri, dentro il Parco naturale regionale che porta il nome di questi monti e vicino al confine con l'Abruzzo. Faggete, pascoli e carsismo fanno il paesaggio; il paese è compatto, con le case raccolte e strade in pendenza.

Chi compra qui di solito cerca una casa per i fine settimana o per l'estate, oppure vuole vivere in quota con il lavoro a distanza. I servizi sono essenziali e per il resto serve l'auto. Il clima è quello della zona E, con inverni freddi e nevicate: conta lo stato di caldaia, infissi e copertura.

I residenti erano 412 nel 2023, in calo del 10,4% dal 2011. L'età media è di 50,7 anni contro i 46,0 della provincia, e gli over 65 sono il 29,4%, contro il 22,9% dell'area di Roma. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, che comprende la capitale.

Camerata Nuova è in zona sismica 2, come altri 96 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,166 g. Per le case in muratura di paese conviene chiedere se sono stati fatti consolidamenti, catene o cordoli, e farsi mostrare i documenti dei lavori.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report collega l'indirizzo alla particella. Sui versanti di montagna, frane e cadute di massi vanno verificate sul punto preciso con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese dei Monti Simbruini, dentro il parco regionale, vicino all'Abruzzo.
  • Residenti in calo del 10,4% dal 2011, over 65 al 29,4%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,166 g.
  • Inverni freddi e neve: contano infissi, caldaia e tetto.

In breve

Camerata Nuova è un comune della provincia di Roma, in Lazio. A fine 2023 contava 412 residenti, tra i più piccoli della provincia (110° su 121 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Camerata Nuova è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 121) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Camerata Nuova conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camerata Nuova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.711 euro, meno della media della provincia (28.682 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Camerata Nuova è in zona climatica E, con 2.921 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 810 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camerata Nuova risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,8% del territorio di Camerata Nuova, contro il 13,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Camerata Nuova non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camerata Nuova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Camerata Nuova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Camerata Nuova. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 058014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.