Bussolengo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Piemonte 1, Bussolengo.
Bussolengo, fra Verona e il lago di Garda
Poco più di dieci chilometri a ovest di Verona, sulla strada che porta al lago di Garda, Bussolengo è un grosso centro della pianura veronese. Alle spalle ha le colline moreniche del Garda, verso est la valle dell'Adige. Negli ultimi decenni è cresciuto in due direzioni: come comune di residenza per chi lavora a Verona e come polo commerciale, con centri commerciali, vivai e capannoni lungo le strade principali. Qui si trova anche il Parco Natura Viva, uno dei parchi faunistici più noti d'Italia.
Il centro storico è piccolo; gran parte delle case sono condomini, villette e schiere costruiti dagli anni Settanta in poi. Il comune non ha una stazione ferroviaria, quindi ci si muove in auto o con gli autobus extraurbani, e d'estate il traffico verso il lago si fa sentire. Chi compra vicino alle arterie commerciali deve mettere in conto rumore e movimento; le vie interne e le zone verso la campagna sono più tranquille.
È un comune in crescita e più giovane della media: 20.867 residenti nel 2023, in crescita del 7,1% dal 2011, over 65 al 20,7% contro il 23,2% della provincia, età media 44,6 anni. Gli stranieri sono il 12,7%. Gli impianti sportivi censiti sono 26, ben sopra la media provinciale per abitante, mentre le scuole sono meno fitte: 0,58 ogni 1.000 abitanti contro 0,84.
L'area di Verona ha avuto forti terremoti nella sua storia. Bussolengo è in zona sismica 2, come altri 54 comuni veronesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,161 g. Per le villette costruite prima delle norme tecniche del 2008 conviene chiedere i calcoli strutturali depositati; nei condomini, guardare lo stato di pilastri e solai nei garage interrati.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il pericolo di allagamenti e quello di frane sui primi rilievi si verificano sull'indirizzo preciso nel report.
Punti chiave
- Tra Verona e il Garda, polo commerciale e comune di residenza.
- 20.867 residenti, in crescita del 7,1% dal 2011.
- Over 65 al 20,7%, meno della media provinciale.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,161 g.
In breve
Bussolengo è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 20.867 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 98 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Bussolengo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Bussolengo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bussolengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.758 euro, in linea con la provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bussolengo è in zona climatica E, con 2.400 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 127 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bussolengo risultano 12 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 14 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie, 26 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,8% del territorio di Bussolengo, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Bussolengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bussolengo non risultano siti contaminati aperti; 7 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bussolengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bussolengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 86 sezioni di censimento abitate a Bussolengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 50,4%
- buona 44,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.