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Buscate: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Alessandro Manzoni 3, Buscate.

Buscate, pianura dell'Alto Milanese verso il Ticino

Buscate è un paese di pianura dell'Alto Milanese, sul lato ovest della provincia, dove i campi arrivano fin quasi al bordo della valle del Ticino e del suo parco. Confina con Castano Primo, Arconate e Inveruno, e l'aeroporto di Malpensa è poco più a nord. Il centro è raccolto intorno alla chiesa parrocchiale, mentre villette e palazzine più recenti si sono allargate verso la campagna.

Da qui si esce ogni mattina per lavorare, verso le aziende della zona di Legnano e Busto Arsizio o verso Milano. Prima di fissarsi su una via conviene misurare i tempi reali di spostamento e la distanza da scuole, farmacia e negozi, che il report calcola dal punto preciso della casa. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, una media che però il capoluogo tiene molto alta.

Nel 2023 i residenti erano 4.680, in calo dell'1,5% rispetto al censimento 2011, cioè 71 persone in meno. L'età media è di 46,3 anni, contro 45,6 in provincia, e gli over 65 sono il 25,1%, sopra il 23,0% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 7,9%.

Per i terremoti il quadro è tranquillo: Buscate è in zona sismica 4, la classe più bassa, insieme ad altri 72 comuni della provincia di Milano, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,038 g. Nelle case costruite tra gli anni Sessanta e Ottanta pesano di più isolamento, serramenti e impianti. Il report verifica anche le mappe ufficiali degli allagamenti sul singolo indirizzo, un controllo utile per chi compra con box o taverna interrata.

Punti chiave

  • Pianura dell'Alto Milanese, vicino al parco del Ticino e a Malpensa.
  • 4.680 residenti, in calo dell'1,5% dal 2011.
  • Over 65 al 25,1%, contro il 23,0% della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,038 g.

In breve

Buscate è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.680 residenti, 106° su 133 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Buscate è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Buscate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.201 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Buscate è in zona climatica E, con 2.470 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 177 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Buscate risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Le scuole sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Buscate.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,7% del territorio di Buscate, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Buscate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Buscate non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Buscate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Buscate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Buscate. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,5%
  • buona 90,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 015038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.