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Burgos: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Enrico Costa 1, Burgos.

Burgos, il castello del Goceano sopra il paese

Il castello del Goceano, costruito nel Medioevo su uno sperone di roccia, domina le case di Burgos e si vede da lontano. Il paese sta nel Goceano, nel cuore della Sardegna settentrionale, sul versante che guarda la valle del Tirso, sui 570 metri, con un territorio di boschi, pascoli e campi.

È un centro piccolo e lontano dalle città: per ospedale, scuole superiori e uffici si va verso i paesi più grandi della zona o verso Sassari e Nuoro. A fine 2023 i residenti erano 834, in calo dell'11,7% rispetto al 2011. L'età media di 47,9 anni è in linea con quella provinciale (48,3), gli over 65 sono il 29,5% e le famiglie contano in media 1,98 persone. I residenti stranieri sono pochissimi, il 0,1%.

Le case del paese sono in gran parte in pietra o in blocchi, su uno o due piani, spesso con un cortile. Prima di comprare conviene guardare lo stato del tetto, l'umidità nei muri e gli impianti, che in molte case vecchie vanno rifatti. La zona climatica è la D, con inverni miti ma umidi in collina.

Il rischio sismico è basso: tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona 4, la più bassa, e a Burgos l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report collega l'indirizzo alla particella. Sui versanti intorno al paese le mappe ufficiali di frana vanno controllate per il lotto.

Punti chiave

  • Il castello del Goceano domina il paese.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Residenti in calo dell'11,7% dal 2011.
  • Case in pietra con cortile: tetto e umidità da verificare.

In breve

Burgos è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 834 residenti, 38° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Burgos è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Burgos ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.308 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Burgos è in zona climatica D, con 2.009 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 575 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Burgos risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Burgos, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Burgos è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Burgos: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Burgos sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Burgos. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.