Brenta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Valcuvia 1, Brenta.
Brenta, un paese della Valcuvia nel Varesotto
Brenta è un piccolo comune della Valcuvia, la valle verde del nord della provincia di Varese che corre tra le prealpi verso il Lago Maggiore. Il paese sta sul fondovalle e sulle prime pendici, con boschi tutto intorno e altri piccoli centri a breve distanza. Varese si raggiunge in auto in circa mezz'ora, la sponda lombarda del lago è ancora più vicina.
La vita quotidiana è quella di un paese residenziale di valle: si lavora fuori, a Varese, sul lago o verso Milano, e i servizi principali si trovano nei centri più grandi della zona. Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese, villette e piccole palazzine costruite negli ultimi decenni. Per chi compra, umidità e poca luce d'inverno nelle case esposte a nord sono gli aspetti da verificare, insieme a isolamento e impianto di riscaldamento. La zona climatica è la E.
L'Istat registra 1.730 residenti nel 2023, in calo del 3,8% rispetto al 2011. L'età media è di 46,1 anni, vicina ai 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 23,9%. Gli stranieri sono il 6,2% e le famiglie contano in media 2,33 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è basso: tutti i 136 comuni della provincia di Varese, Brenta compresa, sono in zona sismica 4, con un'accelerazione attesa qui di 0,040 g.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Tra fondovalle e versanti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura la distanza da scuole, farmacie e negozi, utile in un comune piccolo dove molti servizi stanno fuori paese.
Punti chiave
- Piccolo comune della Valcuvia, nel nord della provincia di Varese.
- Residenti in calo del 3,8% dal 2011, over 65 al 23,9%.
- Tutti i 136 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.
In breve
Brenta è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.730 residenti, 99° su 136 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Brenta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brenta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.619 euro, meno della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Brenta è in zona climatica E, con 2.531 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 276 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brenta risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Brenta.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,9% del territorio di Brenta, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Brenta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Brenta c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brenta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Brenta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Brenta. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 7,6%
- buona 92,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.