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Bovolone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Madonna 1, Bovolone.

Bovolone, la Bassa veronese e il distretto del mobile

Per chi passa da Bovolone la prima cosa che si nota sono i mobilifici. Il paese, un grosso centro della pianura a sud-est di Verona, nella Bassa veronese, fa parte con i comuni vicini del distretto del mobile d'arte e in stile, e la periferia è piena di laboratori, fabbriche e showroom. Intorno c'è una campagna piatta e coltivata, con corti rurali e case sparse.

Il mercato offre case del centro, villette e bifamiliari nelle lottizzazioni più recenti e rustici in campagna, spesso da ristrutturare. Verona si raggiunge in auto con una ventina di chilometri di strade di pianura, dove il traffico di camion è frequente. In un rustico da recuperare conviene far valutare da un tecnico muri portanti, tetto e umidità prima di fare un'offerta.

A fine 2023 i residenti erano 16.166, in crescita del 2,0% dal 2011. Gli stranieri sono il 13,0%, gli over 65 il 21,3% contro il 23,2% della provincia, e le famiglie contano in media 2,50 persone. I redditi dichiarati restano sotto la media del Veronese.

Tra i servizi censiti spiccano i supermercati, 0,93 ogni 1.000 abitanti contro 0,48 in provincia, e gli impianti sportivi, 21; bar e ristoranti sono invece meno fitti che nel resto della provincia.

Il Veronese è diviso tra due zone sismiche: 55 comuni sono in zona 2 e 43 in zona 3. Bovolone è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,108 g. Sui terreni di pianura contano fondazioni e umidità di risalita. Il report verifica sull'indirizzo il pericolo di allagamento e risale al lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Bassa veronese, nel distretto del mobile d'arte.
  • Stranieri al 13,0%, famiglie di 2,50 persone.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,108 g.
  • Rustici in campagna, spesso da ristrutturare.

In breve

Bovolone è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 16.166 residenti, 12° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bovolone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,108 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bovolone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.053 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bovolone è in zona climatica E, con 2.336 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 24 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bovolone risultano 10 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 21 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,5% del territorio di Bovolone, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bovolone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bovolone ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 7 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bovolone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bovolone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 81 sezioni di censimento abitate a Bovolone. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 51,4%
  • buona 48,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.