Bosco Chiesanuova: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Malga San Giorgio 1, Bosco Chiesanuova.
Bosco Chiesanuova, l'altopiano della Lessinia sopra Verona
Bosco Chiesanuova è il paese più noto della Lessinia, l'altopiano calcareo a nord di Verona, e sta oltre i mille metri, in zona climatica F. È uno dei comuni di antica tradizione cimbra, la popolazione di origine tedesca che colonizzò queste montagne nel Medioevo, e buona parte del territorio rientra nel Parco naturale regionale della Lessinia. D'inverno ci sono le piste di San Giorgio, d'estate i pascoli e le malghe; Verona si raggiunge scendendo lungo le valli.
Il turismo di prossimità dei veronesi ha lasciato molte seconde case, accanto alle case dei residenti. Nel centro si trovano condomini e appartamenti per le vacanze, nelle contrade sparse case in pietra, a volte da recuperare, con accessi che d'inverno richiedono attenzione. Nei dati di Overture risultano 31 fra bar e ristoranti, 8,75 ogni 1.000 abitanti contro 5,43 in provincia, 4 supermercati e 4 sedi scolastiche.
La popolazione è ferma: 3.541 residenti nel 2023, praticamente quanti nel 2011 (il 0,1% in meno). L'età media è di 46,5 anni, un po' sopra i 45,6 della provincia di Verona, e gli over 65 sono il 24,1%. Gli stranieri sono il 7,1%.
La provincia di Verona è divisa tra zona sismica 2 e zona 3, e la Lessinia sta nella parte più esposta: Bosco è in zona 2, come altri 54 comuni, con un'accelerazione attesa di circa 0,165 g. Oltre alla struttura, in montagna conviene controllare il tetto, che deve reggere il carico della neve, e l'isolamento.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Il terreno calcareo è segnato da doline e vaj, le valli strette e profonde della Lessinia: il report legge frane e crolli sull'indirizzo.
Punti chiave
- Altopiano della Lessinia, antica tradizione cimbra, zona climatica F.
- 31 fra bar e ristoranti, sopra la media provinciale.
- 3.541 residenti nel 2023, quasi quanti nel 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,165 g.
In breve
Bosco Chiesanuova è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 3.541 residenti, 60° su 98 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bosco Chiesanuova è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Bosco Chiesanuova conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bosco Chiesanuova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.372 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bosco Chiesanuova è in zona climatica F, con 4.089 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.106 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bosco Chiesanuova risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Bosco Chiesanuova, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bosco Chiesanuova non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bosco Chiesanuova non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bosco Chiesanuova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bosco Chiesanuova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 73 sezioni di censimento abitate a Bosco Chiesanuova. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 78,3%
- buona 21,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.