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Borore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Nuoro, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Borore.

Borore, l'altopiano a sud di Macomer

Borore sta sull'altopiano che si stende a sud di Macomer, nella Sardegna centrale, in un paesaggio di pascoli, querce e muretti a secco dove nuraghi e tombe dei giganti, le sepolture collettive dell'età nuragica, sono parte della campagna. Il paese, sui 390 metri, vive di agricoltura, allevamento e servizi, e guarda a Macomer per stazione, scuole superiori e negozi più grandi. Nuoro, Oristano e Sassari si raggiungono in auto lungo la statale principale dell'isola.

Il patrimonio edilizio è fatto in gran parte di case indipendenti in muratura, spesso con cortile e locali di servizio, e di alcune case antiche in pietra nelle vie del centro. Per chi pensa di trasferirsi contano soprattutto lo stato del tetto e degli impianti e la distanza dai servizi sanitari.

A fine 2023 l'Istat contava 1.930 residenti, in calo dell'11,9% rispetto al 2011. L'età media è di 49,2 anni, un po' sopra i 48,3 della provincia di Nuoro, e gli over 65 sono il 31,2% contro il 27,6%. Gli stranieri sono l'1,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La sismicità della Sardegna è molto bassa, e Borore è in zona sismica 4, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Gli inverni sono miti (zona climatica C), anche se sull'altopiano il vento si fa sentire.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report risale dall'indirizzo alla particella, anche per i fabbricati sparsi nelle campagne.

Punti chiave

  • Altopiano a sud di Macomer, tra nuraghi e pascoli.
  • Case indipendenti con cortile, alcune in pietra.
  • Età media 49,2 anni, sopra la media provinciale.
  • Zona sismica 4, la più bassa.

In breve

Borore è un comune della provincia di Nuoro, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.930 residenti, 22° su 53 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Borore è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 53 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.017 euro, meno della media della provincia (19.512 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Borore è in zona climatica C, con 1.301 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 394 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borore risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Borore, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Borore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Borore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Borore. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 114008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.