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Bonavigo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pilastro 1, Bonavigo.

Bonavigo, la Bassa veronese lungo l'Adige

Bonavigo è un comune della Bassa veronese che si allunga sulla riva dell'Adige, in una campagna piatta di campi, frutteti e corti agricole. Il paese è piccolo e ha diverse frazioni sparse, e i centri di riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori sono quelli della pianura, a cominciare da Legnago. Verona è raggiungibile in auto, con tempi che dipendono molto dal traffico sulle strade della Bassa.

Per chi compra, la scelta è spesso tra la casa in paese, la villetta più recente e la corte rurale da recuperare, con prezzi bassi rispetto al capoluogo. Il fiume va tenuto presente: l'Adige qui scorre tra argini alti, e per un immobile vicino al corso d'acqua conviene leggere le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report riporta per l'indirizzo preciso. Nelle case vecchie contano anche umidità e fondazioni.

L'Istat conta 2.022 residenti nel 2023, praticamente quanti erano nel 2011, con una variazione del -0,1%. L'età media è di 44,4 anni, sotto i 45,6 della provincia, gli over 65 sono il 22,1% e gli stranieri il 14,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media veronese.

Bonavigo è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,097 g. È un valore moderato, ma nelle case in mattoni più vecchie vale la pena chiedere se tetto e solai sono stati rifatti e se i muri sono collegati tra loro. La zona climatica è la E, con inverni umidi e nebbiosi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva fino al lotto.

Punti chiave

  • Bassa veronese sulla riva dell'Adige, verso Legnago.
  • Residenti stabili: 2.022 nel 2023.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,097 g.
  • Vicino al fiume: mappe ufficiali degli allagamenti.

In breve

Bonavigo è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 2.022 residenti, 84° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bonavigo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bonavigo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.995 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bonavigo è in zona climatica E, con 2.424 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 19 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bonavigo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,9% del territorio di Bonavigo, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bonavigo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bonavigo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bonavigo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bonavigo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Bonavigo. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.