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Bompietro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Messineo 1, Bompietro.

Bompietro, sul versante meridionale delle Madonie

Lontano dalla costa e da Palermo, Bompietro sta sul versante meridionale delle Madonie, sui 690 metri, in un paesaggio aperto di campi di grano, pascoli e colline. Il comune ha anche la frazione di Locati. Per servizi, scuole superiori e ospedale si guarda ai centri più grandi delle Madonie; il capoluogo è a molta strada.

Il centro ha case in pietra e muratura, spesso su due piani, con vie in pendenza; non mancano case di campagna con terreno. Chi compra deve valutare struttura, tetto e impianti, e mettere in conto che a questa quota l'inverno è fresco (zona climatica D). I redditi dichiarati sono sotto la media della Città metropolitana di Palermo.

Il calo dei residenti è forte: 1.153 nel 2023, 321 in meno del 2011, il 21,8%. La popolazione è molto più anziana del resto della provincia: età media di 52,3 anni contro 44,7, over 65 al 34,5% contro il 22,8%. Gli stranieri sono il 2,5%.

Bompietro è in zona sismica 2, come quasi tutti i comuni della provincia (81 su 82), e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,119 g. In una casa in muratura conviene chiedere se muri e solai sono stati rinforzati, e con quali documenti, prima di fare un'offerta.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sulle colline argillose dell'interno il pericolo di frane si verifica sulle mappe ufficiali, casa per casa.

Punti chiave

  • Versante meridionale delle Madonie, con la frazione di Locati.
  • Over 65 al 34,5%, contro il 22,8% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,119 g.
  • Residenti in calo del 21,8% dal 2011.

In breve

Bompietro è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.153 residenti, 72° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bompietro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,119 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bompietro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bompietro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.153 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bompietro è in zona climatica D, con 1.715 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 685 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bompietro risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Bompietro, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bompietro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bompietro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bompietro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Bompietro. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,5%
  • buona 97,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.