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Bodio Lomnago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nino Bixio 1, Bodio Lomnago.

Bodio Lomnago, due nuclei sulla sponda del lago di Varese

Due paesi in un solo comune: Bodio, più vicino al lago di Varese, e Lomnago, sulla collina alle sue spalle. Il territorio scende fino alla sponda del lago, con prati, canneti e un tratto della pista ciclabile che fa il giro dello specchio d'acqua. Varese è a pochi minuti di auto, e questo pesa molto sul carattere del comune.

Chi compra qui cerca soprattutto una villa o una casa con giardino a portata di città, in un contesto più tranquillo. Il mercato è fatto in gran parte di case indipendenti e villette, con qualche vecchia corte nei nuclei storici. Chi lavora a Varese o nel resto della provincia si muove quasi sempre in auto. I lotti vicini alla riva vanno guardati con attenzione, perché il terreno basso intorno al lago può essere umido.

L'Istat conta 2.260 residenti nel 2023, in crescita del 6,7% rispetto al 2011. L'età media è di 47,9 anni, contro i 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 26,9%. Gli stranieri sono il 5,4%. I redditi dichiarati sono nettamente sopra la media provinciale.

Per i terremoti il quadro è tranquillo: zona 4, la più bassa della scala nazionale, con un'accelerazione attesa di 0,038 g. Nelle case più vecchie contano soprattutto isolamento, impianti e tetto.

Per allagamenti e frane il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali del punto esatto, utile soprattutto per le case vicine alla riva.

Punti chiave

  • Due nuclei, Bodio e Lomnago, sul lago di Varese.
  • 2.260 residenti, in crescita del 6,7% dal 2011.
  • Redditi sopra la media della provincia di Varese.
  • Zona sismica 4, la più bassa, accelerazione 0,038 g.

In breve

Bodio Lomnago è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.260 residenti, 91° su 136 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bodio Lomnago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bodio Lomnago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 32.674 euro, più della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bodio Lomnago è in zona climatica E, con 2.521 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bodio Lomnago risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bodio Lomnago.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,7% del territorio di Bodio Lomnago, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bodio Lomnago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bodio Lomnago non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bodio Lomnago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bodio Lomnago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Bodio Lomnago. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 55,0%
  • buona 45,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.