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Bisacquino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Decano Calogero di Vincenti 1, Bisacquino.

Bisacquino, sui Monti Sicani nell'entroterra palermitano

Bisacquino è un paese di montagna dell'entroterra palermitano, sui Monti Sicani, nella parte meridionale della provincia, tra pascoli, campi di grano e rilievi calcarei. È il paese natale di Frank Capra, il regista di La vita è meravigliosa, nato qui nel 1897 ed emigrato da bambino negli Stati Uniti. Palermo è lontana, più di un'ora di strade interne, e il centro più vicino di una certa dimensione è Corleone.

Lo spopolamento è il dato più evidente: 4.061 residenti nel 2023, il 15,9% in meno rispetto ai 4.829 del 2011, cioè 768 persone in meno. L'età media è di 48,2 anni, molto sopra i 44,7 della provincia, e gli over 65 sono il 28,6% contro il 22,8%. Gli stranieri sono quasi assenti, il 0,7%. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Per chi compra, questo significa un mercato con molte case vuote e prezzi bassi, ma anche servizi che vanno verificati uno per uno: scuole, farmacie, trasporti verso Palermo. Nel centro le case sono in pietra, su più piani e con scale ripide; molte hanno bisogno di lavori importanti su tetto, impianti e murature.

La provincia di Palermo è quasi tutta in zona sismica 2: Bisacquino è in zona 2 con altri 80 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,121 g. In una casa vecchia, prima di spendere in ristrutturazione, conviene far valutare le strutture da un tecnico e informarsi sulle agevolazioni fiscali in vigore per il miglioramento sismico.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sui versanti argillosi e calcarei dei Sicani il pericolo di frana va controllato sulla singola casa. Qui gli inverni sono più freddi di quanto si pensi per la Sicilia: zona climatica D, con qualche nevicata.

Punti chiave

  • Paese dei Monti Sicani, luogo natale di Frank Capra.
  • Residenti in calo del 15,9% dal 2011.
  • Over 65 al 28,6%, contro il 22,8% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,121 g.

In breve

Bisacquino è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.061 residenti, 38° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bisacquino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,121 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bisacquino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,9%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bisacquino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.042 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bisacquino è in zona climatica D, con 1.758 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 744 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bisacquino risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Bisacquino, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bisacquino non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bisacquino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bisacquino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Bisacquino. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,8%
  • buona 62,9%
  • molto buona 33,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.