Bellinzago Lombardo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Bellinzago Lombardo.
Bellinzago Lombardo, la Martesana tra Gorgonzola e l'Adda
Il Naviglio della Martesana, che porta a Milano le acque dell'Adda, attraversa anche Bellinzago Lombardo, un comune della cintura est della città fra Gorgonzola e Inzago. Il paese ha conservato molta campagna intorno al centro, con campi e cascine, anche se ormai fa parte a pieno titolo dell'area metropolitana. Da non confondere con Bellinzago Novarese, in Piemonte.
Per i collegamenti, le ultime stazioni della linea verde della metropolitana, M2, sulla tratta verso Gessate, sono a breve distanza, e lungo l'alzaia del naviglio corre la pista ciclabile che porta verso Milano da una parte e verso l'Adda dall'altra. Le case sono villette, piccoli condomini e cascine trasformate in abitazioni. I redditi medi dichiarati restano sotto la media della Città metropolitana, che è molto alta.
I residenti sono 3.831 nel 2023, in crescita del 0,6% rispetto al 2011. Rispetto al resto del Milanese la popolazione è un po' più anziana: età media di 46,4 anni contro 45,6, over 65 al 24,9% contro il 23,0%. Gli stranieri sono il 9,7%.
Nella Città metropolitana di Milano ci sono 60 comuni in zona sismica 3 e 73 in zona 4. Bellinzago è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,076 g, un pericolo basso. Per una villetta degli anni Ottanta contano più la classe energetica e lo stato di tetto e serramenti.
Il catasto è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto. Vicino al naviglio e alle rogge che irrigano i campi, allagamenti e falda vanno verificati sul punto preciso della casa, soprattutto se ha un piano interrato.
Punti chiave
- Comune della Martesana a est di Milano, lungo il naviglio.
- 3.831 residenti nel 2023, in crescita del 0,6% dal 2011.
- Metropolitana M2 verso Gessate a breve distanza.
- Zona sismica 3; con un interrato verificare gli allagamenti.
In breve
Bellinzago Lombardo è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.831 residenti, 117° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bellinzago Lombardo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,076 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bellinzago Lombardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.352 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bellinzago Lombardo è in zona climatica E, con 2.441 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 129 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bellinzago Lombardo risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bellinzago Lombardo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,6% del territorio di Bellinzago Lombardo, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bellinzago Lombardo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bellinzago Lombardo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bellinzago Lombardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bellinzago Lombardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Bellinzago Lombardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,0%
- buona 98,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.