Arpino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Morroni 1, Arpino.
Arpino, la città di Cicerone sopra la valle del Liri
Arpino è la città natale di Cicerone e lo ricorda in molti modi, a partire dal Certamen Ciceronianum, la gara di traduzione dal latino che ogni anno porta qui studenti dei licei italiani e stranieri. Il centro storico occupa una collina sui quattrocentocinquanta metri; più in alto, sull'altura di Civitavecchia, restano le mura poligonali con l'arco a sesto acuto, costruite prima della conquista romana.
Sotto il paese si apre la valle del Liri, con Sora e Isola del Liri a breve distanza; Frosinone e l'autostrada per Roma e Napoli sono più lontane, e quasi tutti gli spostamenti si fanno in auto. Nel centro storico le case sono in pietra, spesso a più piani, lungo strade strette e in pendenza; attorno, sui colli, ci sono case sparse e piccoli nuclei di campagna. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media della provincia.
La popolazione è in calo e invecchia: 6.614 residenti nel 2023, il 10,5% in meno rispetto ai 7.386 del 2011. Gli over 65 sono il 30,2%, contro il 25,4% della provincia di Frosinone, e l'età media di 49,4 anni supera quella provinciale (46,8). Gli stranieri sono il 2,9%. Per un paese di queste dimensioni le scuole sono numerose, 10 fra sedi e istituti.
È il tema che pesa di più per chi compra. Arpino è in zona sismica 1, la più alta, insieme ad altri 29 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,231 g. In un edificio in pietra del centro storico bisogna chiedere se ci sono stati interventi di consolidamento (catene, cordoli, rinforzo dei solai) e farsi mostrare le pratiche, meglio con un tecnico di fiducia.
Sui versanti della collina il terreno va guardato punto per punto: pendenza e pericolo di frane si leggono nel report sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi si risale dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Città natale di Cicerone, in collina sopra la valle del Liri.
- Over 65 al 30,2%, contro il 25,4% della provincia.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,231 g.
- Case in pietra del centro: chiedere i lavori di consolidamento.
In breve
Arpino è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 6.614 residenti, 18° su 91 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Arpino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 30 comuni su 91 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,231 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Arpino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arpino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.128 euro, in linea con la provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Arpino è in zona climatica E, con 2.123 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arpino risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Arpino, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Arpino ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arpino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Arpino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 87 sezioni di censimento abitate ad Arpino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 060010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.