Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Arnara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Arnara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Borgo Cave 1, Arnara.

Arnara, una collina della Ciociaria a sud di Frosinone

Frosinone è a pochi chilometri, e per molti residenti di Arnara il capoluogo della Ciociaria è il posto dove si lavora e si fanno le commissioni. Il paese sta su una collina sui 250 metri, con il centro storico in alto e case sparse nella campagna tra uliveti e piccoli appezzamenti.

Per chi compra, il paese offre case indipendenti con giardino o terreno e abitazioni del centro da ristrutturare, spesso senza garage. Senza auto è difficile muoversi, ma i tempi verso Frosinone e verso l'autostrada A1 restano contenuti. Nel comune risultano 2 sedi scolastiche e 2 supermercati.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, registra 2.199 residenti nel 2023, in calo del 7,6% dal 2011. L'età media è di 48,5 anni, sopra i 46,8 della provincia, e gli over 65 sono il 28,5%. Gli stranieri sono il 3,0%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale, e il clima è da zona D, con inverni non rigidi.

Arnara è in zona sismica 2, come altri 58 comuni della provincia di Frosinone, con un'accelerazione attesa di 0,156 g. Chi valuta una casa del centro storico, costruita a contatto con quelle vicine, dovrebbe informarsi sullo stato delle murature comuni e su eventuali lavori già fatti.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report individua la particella dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese di collina a pochi chilometri da Frosinone.
  • Residenti in calo del 7,6% dal 2011.
  • Over 65 al 28,5%, età media 48,5 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,156 g.

In breve

Arnara è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 2.199 residenti, 52° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arnara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Arnara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arnara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.307 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arnara è in zona climatica D, con 1.860 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 250 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arnara risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Arnara, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arnara c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arnara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arnara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate ad Arnara. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 74,5%
  • buona 25,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.