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Voltago Agordino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Voltago Agordino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trento e Trieste 1, Voltago Agordino.

Voltago Agordino, sul versante sopra la conca di Agordo

Le case di Voltago Agordino stanno su un versante dell'Agordino, la conca delle Dolomiti bellunesi che fa capo ad Agordo e alla valle del Cordevole. Il municipio è sugli 860 metri e il paese guarda dall'alto il fondovalle, con le montagne dolomitiche tutto intorno. Agordo, sede di un grande stabilimento dell'occhialeria, è il punto di riferimento per lavoro, scuole e servizi.

Per chi compra contano tre cose. La prima è il clima: zona climatica F, la più fredda, con inverni lunghi e neve, quindi isolamento, serramenti e tipo di riscaldamento pesano molto sui costi. La seconda è la strada: la salita dal fondovalle va provata con la neve prima di decidere. La terza è il terreno, perché in montagna versanti e torrenti cambiano molto da un lotto all'altro: il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e quelle degli allagamenti.

I residenti a fine 2023 erano 807, in calo dell'11,7% dal censimento 2011. L'età media è di 50,9 anni, contro 48,6 nella provincia di Belluno, e gli over 65 sono il 31,5%, sopra il 28,1% provinciale. Gli stranieri sono il 2,4%. Il reddito medio dichiarato supera quello della provincia.

Nel Bellunese le zone sismiche sono tre: 7 comuni in zona 1, 27 in zona 2 e 26 in zona 3. Voltago è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,138 g. Per le case in sasso e legno conviene chiedere se il tetto è stato rifatto e se sono stati fatti lavori di consolidamento.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, così il report va dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di versante nell'Agordino, sopra la conca di Agordo.
  • Zona climatica F: isolamento e riscaldamento contano molto.
  • Over 65 al 31,5%, contro il 28,1% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,138 g.

In breve

Voltago Agordino è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 807 residenti, 46° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Voltago Agordino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 26 comuni su 60 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Voltago Agordino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.378 euro, più della media della provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Voltago Agordino è in zona climatica F, con 3.971 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 858 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Voltago Agordino, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Voltago Agordino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Voltago Agordino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Voltago Agordino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Voltago Agordino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Voltago Agordino. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 63,3%
  • buona 36,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 025067. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.