Auronzo di Cadore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ligonto 1, Auronzo di Cadore.
Auronzo di Cadore, la valle dell'Ansiei e le Tre Cime
Auronzo di Cadore si allunga nella valle dell'Ansiei, in Cadore, lungo il lago di Santa Caterina, e il suo territorio arriva fino a Misurina e al versante meridionale delle Tre Cime di Lavaredo. Il centro sta sugli 870 metri, disteso per chilometri lungo la valle, con frazioni e contrade tra il lago e i boschi. Gran parte del territorio è bosco e montagna.
Il turismo, d'estate e d'inverno, conta molto: accanto alle case di chi ci vive tutto l'anno ci sono numerose seconde case e appartamenti per le vacanze. Chi compra deve mettere nel conto inverni lunghi (zona climatica F), costi di riscaldamento, neve da gestire su accessi e tetti. I servizi più completi e l'ospedale di riferimento sono nei centri del Cadore e verso Belluno, a distanza di strada di montagna.
La popolazione cala: 3.047 residenti nel 2023, l'11,8% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,1 anni contro 48,6 in provincia, gli over 65 sono il 30,1% e gli stranieri il 3,0%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media bellunese.
Nel Bellunese convivono tre zone sismiche; Auronzo è in zona 3, come altri 25 comuni, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,102 g. Nelle case di legno e muratura contano soprattutto tetto, carichi di neve e isolamento. In una valle alpina anche torrenti e versanti vanno considerati: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, e il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato.
Punti chiave
- Valle dell'Ansiei, lago di Santa Caterina, Misurina e Tre Cime.
- Molte seconde case, inverni lunghi in zona climatica F.
- Residenti 3.047, in calo dell'11,8% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,102 g.
In breve
Auronzo di Cadore è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 3.047 residenti, 17° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Auronzo di Cadore è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 26 comuni su 60 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,102 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Auronzo di Cadore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.586 euro, in linea con la provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Auronzo di Cadore è in zona climatica F, con 4.166 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 866 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Auronzo di Cadore risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Auronzo di Cadore, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Auronzo di Cadore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Auronzo di Cadore c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Auronzo di Cadore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Auronzo di Cadore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate ad Auronzo di Cadore. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 49,9%
- buona 50,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 025005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.