Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Villimpenta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Mantova, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Villimpenta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Bassa 1, Villimpenta.

Villimpenta, il Tartaro e la Bassa mantovana orientale

Villimpenta è un paese della pianura mantovana orientale, lungo il Tartaro, verso il confine con il Veneto. Il centro si raccoglie intorno al castello di epoca scaligera, e il nome del paese è legato al risotto alla villimpentese, un piatto della tradizione locale. Mantova è il capoluogo di riferimento, mentre verso est la provincia di Verona è vicina.

È una pianura bassa, a meno di 20 metri sul mare, attraversata da canali e scoli: per chi compra le mappe ufficiali degli allagamenti vanno sempre lette sull'indirizzo, così come le informazioni sul terreno per le case più vecchie. Le abitazioni sono soprattutto case indipendenti, case di corte e qualche cascina in campagna, con molti edifici da ammodernare. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, nel 2023 i residenti erano 2.130, in calo del 3,4% rispetto al 2011. L'età media è di 46,4 anni, uguale a quella provinciale, e gli over 65 sono il 25,4%. Gli stranieri sono il 19,2%, una quota alta.

Villimpenta è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,088 g; in provincia di Mantova 5 comuni sono in zona 2 e 59 in zona 3. Nelle case in mattoni di pianura contano i collegamenti tra muri e solai e lo stato dei comignoli e dei timpani.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Il report ricava la particella dall'indirizzo e misura quanto distano scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Pianura mantovana orientale lungo il Tartaro.
  • Castello scaligero al centro del paese.
  • Stranieri al 19,2%, residenti in calo dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,088 g.

In breve

Villimpenta è un comune della provincia di Mantova, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.130 residenti, 48° su 64 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villimpenta è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 64) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 19,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villimpenta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.955 euro, meno della media della provincia (25.367 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villimpenta è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 18 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villimpenta risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le scuole sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Villimpenta.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Villimpenta, contro il 10,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villimpenta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villimpenta non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villimpenta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villimpenta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Villimpenta. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,0%
  • discreta 73,8%
  • buona 24,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 020068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.